К делу № Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАОЧНОЕ 29 сентября 2010г. Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю. При секретаре Свиридовой Г.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Налетовой Л.В. к Пелых Я.И., третье лицо ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи о снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Налетова Л.В. обратилась в суд с исковыми требованиями об обязании ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снятии Пелых Я.И. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, указывая, что она является собственником указанной квартиры. По данному адресу зарегистрирована Пелых Я.И. бывшая супруга ее сына Н.Г.В., брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица с момента регистрации по указанному адресу не проживает, совместное хозяйство с ней не ведет, бремя расходов по оплате коммунальных платежей лежит на истце. Ответчица в добровольном порядке не выписывается из спорной квартиры, ее место нахождения не известно. Наличие регистрации ответчицы ущемляет ее права как собственника квартиры. В судебном заседании Налетова Л.В. уточнила исковые требования, просит признать Пелых Я.И. утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Ответчица Пелых Я.И. в судебное заседание не явилась, причины не явки не сообщила, надлежащим образом была извещена. Учитывая, что фактическое место проживания ответчицы неизвестно, судом назначен в качестве представителя ответчика адвокат Ефросини Д.Г., который решение вопроса по делу оставил на усмотрение суда. Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи в судебное заседание не явился, по заявлению просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав истицу, изучив материалы дела, считает, что исковые требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Право собственности истицы на указанную квартиру подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Решением Лазаревского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Пелых Я.И. лишена родительских прав в отношении дочери Н.М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В решении указано, что в течение последних 3-х лет Пелых Я.И. не проживает по месту постоянной регистрации, ее место нахождения не известно. Пелых Я.И. осуждена приговором <данные изъяты> горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> УК РФ к двум годам лишения свободы условно с испытательным сроком в один год. Актом обследования квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> установлено, что более 5-ти лет Пелых Я.И. не проживает по вышеуказанному адресу. Согласно ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. В судебном заседании установлено, что истица не может воспользоваться своим правом распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, поскольку регистрация ответчицы препятствует Налетовой Л.В. в этом, и истица вынуждена оплачивать за содержание жилья и коммунальные услуги за Пелых Я.И., которая с ними не проживает, добровольно выбыла из домовладения. Данное обстоятельство нарушает ее конституционные права на распоряжение своей собственностью. Сам факт регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих в ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которые должны оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела. Учитывая, что ответчица не является членом семьи истицы и не проживает по спорному адресу длительное время, добровольно выехав в неизвестном направлении, ее вещи в квартире отсутствуют, суд считает возможным признать Пелых Я.И. не сохранившей право пользования данным жилым помещением и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать Пелых Я.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять с регистрационного учета Пелых Я.И., зарегистрированную по адресу: <адрес>. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья О.Ю. Павлова Копия верна: Судья Павлова О.Ю.