К делу №г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ЗАОЧНОЕ 13 октября 2010 года Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю. При секретаре Свиридовой Г.Л. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Чахоян А.М. к ИП Чумак С.А. о расторжении договора по оказанию услуг в связи с существенным нарушением, У С Т А Н О В И Л: Чахоян А.М. обратился в суд с исковыми требованиями о признании причиной не выполнения ИП Чумак С.А. условий договора от ДД.ММ.ГГГГ по оказанию услуг в оформлении земельного участка, мерою 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок № в собственность существенным нарушением условий договора от ДД.ММ.ГГГГ; расторжении вышеуказанного договора, взыскании с Чумак С.А. уплаченной им суммы в размере 100000 рублей, процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 23591,10 рублей, компенсации морального вреда в размере 50000 рублей, судебных расходов в сумме 9 000 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Чумак С.А. был заключен договор по оказанию услуг в оформлении земельного участка в собственность, срок исполнения которого определен до ДД.ММ.ГГГГ. По условиям договора предусматривалась рассрочка по оплате услуг (50000 рублей, 20000 рублей, 30000 рублей), таким образом, ответчице была уплачена сумма в размере 100000 рублей. Ответчик до сегодняшнего дня не исполнил взятые на себя обязательства, не оформил земельный участок мерою 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и не предоставил истцу свидетельство о праве собственности на земельный участок. В судебном заседании истец Чахоян А.М. отказался от требований в части взыскания с Чумак С.А. процентов за незаконное пользование чужими денежными средствами в размере 23591,10 рублей, а в остальной части исковые требования поддержал. Ответчик Чумак С.А. в судебное заседание не явилась, причины не явки не сообщила, надлежащим образом была извещена, причины не явки не сообщила. С согласия истца суд выносит заочное решение. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям: В судебном заседании установлено, что согласно договора на оказание услуг от 2007 года, Чумак С.А. обязалась в течение 10 месяцев выдать Чахоян А.М. свидетельство о праве собственности на земельный участок, мерою 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок №, а Чахоян А.М. в свою очередь, обязуется передать Чумак С.А. до ДД.ММ.ГГГГ 50000 рублей, до ДД.ММ.ГГГГ 20000 рублей, а срок передачи суммы в размере 70000 рублей не оговорен. Истец надлежащим образом исполнил договор, передав ответчице необходимый пакет документов на вышеуказанный земельный участок, и денежные средства в размере 100000 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг, и распиской от ДД.ММ.ГГГГ. Судом установлено, что истец направлял ответчице претензию от ДД.ММ.ГГГГ, которую Чумак С.А. получила, что подтверждается подписью Чумак С.А. на претензии. Согласно ч.2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора. Согласно ч.2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок. В соответствии с ч 5 ст.453 ГК РФ если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора. Поскольку ответчица в течение длительного времени не выполнила взыятые на себя обязательства и не оформила спорный земельный участок в соответствии с целями договора, суд считает возможным признать это нарушение существенным, а договор подлежащим расторжению. С учетом изложенного суд считает, что требования Чахоян А.М. обоснованны и подлежат удовлетворению в части взыскания понесенных убытков в сумме 100000 руб., поскольку они подтверждены документально. Требования о взыскании морального вреда суд удовлетворяет частично в сумме 10000 руб. с учетом разумности, справедливости и тяжести понесенных страданий в виду невыполнения ответчиком взятых на себя обязательств в соответствии с требованиями ФЗ «О защите прав потребителя». В части взыскания процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами истец отказался от данных требований в судебном заседании. Истцом были понесены судебные расходы на оплату услуг юриста по оформлению претензии и искового заявления в сумме 9000 руб., расходы на оплату телеграфного уведомления ответчика в размере 217,95 рублей, что подтверждается имеющимися в деле квитанциями. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчицы в силу требований ст. 94,100 ГПК РФ. С ответчицы подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина исходя из удовлетворенных требований на сумму 119217 руб. 95 коп. в размере 3548 руб. 34 коп. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Расторгнуть договор по оказанию услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Чахоян А.М. к ИП Чумак С.А.. Взыскать с ИП Чумак С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически проживающей в <адрес> пользу Чахоян А.М. сумму понесенных убытков в размере 100000 рублей, компенсацию за причинение морального вреда в размере 10000 рублей, судебные расходы в размере 9217,95 рублей, всего 119217,95 рублей. Взыскать с ИП Чумак С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: <адрес>, фактически проживающей в <адрес> доход государства государственную пошлину в размере 3548 руб. 34 коп. Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи О.Ю.Павлова Копия верна: Судья Павлова О.Ю.