РЕШЕНИЕ Дело № ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 8 ноября 2010 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: председательствующего Чехутской Н.П. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акопян С.Г. к Лазаревскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю об аннулировании записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону, регистрации права собственности, УСТАНОВИЛ: Акопян С.Г. обратился в суд с иском к Лазаревскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю и просит аннулировать запись в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности Акопян Г.В. на жилой <адрес>, обшей площадью 135,1 кв.м. и признать за ним право собственности на указанный жилой дом, указывая на то, что его отец Акопян Г.В. являлся собственником указанного жилого дома. Действуя от имени Акопян Г.В. по доверенности, Акопян В.А. сдала в Лазаревский отдел Управления Федеральной регистрационной службы документы, устанавливающие право собственности за Акопян Г.В. на жилой дом по <адрес>. «26» марта 2010 года Акопян В.А. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на домовладение. До выдачи правоудостоверяющего документа на жилой дом, Акопян Г.В. умер. В силу того, что по стечению обстоятельств факт смерти последнего не был известен сотрудникам учреждения юстиции, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. выдано на имя умершего. Указанное стало возможно вследствие того, что Акопян В.А.-супруга умершего, добросовестно заблуждалась, и при этом полагала, что действие выданной при жизни доверенности не прекращается со смертью доверителя. В настоящее время нотариус Захарова С.И. отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом. В судебном заседании Акопян С.Г. требования иска поддержал. В судебном заседании представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю, по доверенности, Сунгурян А.Д., оставил решение на усмотрение суда. Привлеченные в качестве третьих лиц, Акопян Г.Г., Акопян А.Г., Акопян С.Г., в судебное заседание не явились, причин неявки суду не сообщили, однако в материалах наследственного дела, копии из которого предоставлены в суд нотариусом Захаровой, имеются заявления каждого из них о том, что им известно об открытии наследства. Суд, изучив материалы дела, выслушав мнения сторон, считает исковые требования Акопян С.Г. подлежащими удовлетворению: Судом установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № на имя Акопян Г.В. Лазаревским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю и ДД.ММ.ГГГГ сделана запись в ЕГРП № и выдано 26 марта 201 Ог свидетельство о гос.регистрации права на указанное домовладение. Акопян Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ \ л.д 7\. Из имеющейся в материалах дела выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ за Акопян Г.В. на праве собственности значится жилой дом 133,2 кв.м. жилой площадью 47 кв.м. на земельном участке мерою 0,07 га, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства в постоянное бессрочное пользование, по адресу: <адрес>. В Лазаревский отдел при оформлении правоустанавливающих документов о регистрации права собственности на имя Акопян Г.В., доверенным лицом Акопян В.А. представлена доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенная нотариусом Сочинского нотариального округа Захаровой С.И. в реестре за №. Согласно данной доверенности, Акопян Г.В., наделил Акопян В.А. полномочиями быть представителем во. всех..государственных органах по всем вопросам приведения в соответствие и оформление всех, предусмотренных законодательством РФ правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих его право собственности на объекты недвижимости по адресу - <адрес>. Согласно ст. 188 ГК РФ одним из оснований прекращения действия доверенности является смерть гражданина, выдавшего доверенность. Поскольку доверитель на момент исполнения доверенности умер, то при получении документов, Акопян В.А. в нарушение действующего законодательства выполнила поручение по прекратившей действовать доверенности от имени Акопян Г.В. В соответствии с п. 1 ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 7.04.2010) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть прекращено только в судебном порядке. Исковые требования в части признания права собственности на наследственное имущество подлежат удовлетворению, поскольку в пользу истца составлено завещания серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отцом Акопян Г.В., согласно которому он завещал все свое имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащем сыну - Акопян С.Г. Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании наследство, наследственное имущество переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. В силу статьи 1142 ГК РФ Акопян С.Г. вправе в порядке наследования приобрести в собственность имущество наследодателя в виде жилого дома, общей площадью 135,1, расположеннее по <адрес>. При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования Акопян С.Г. подлежащими удовлетворению. Согласно техническому паспорту на спорное строение его стоимость составляет 574 791 рубль. При подаче иска Акопяном С.Г. оплачена пошлина 200 рублей. В соответствии со ст. 92 ГПК РФ с Акопян С.Г. необходимо довзыскать пошлину в доход государства в сумме 8740 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Акопян С.Г. к Лазаревскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому Краю - удовлетворить. Аннулировать запись от ДД.ММ.ГГГГ № о праве собственности Акопян Г.В. на жилой дом <адрес>, обшей площадью 135,1 кв.м. в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признать за Акопян С.Г. право собственности на жилой дом литА, общей площадью 135,1 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Лазаревский отдел зарегистрировать за Акопян С.Г. право собственности на указанный жилой дом. Судья: На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней. Чехутская Н.П.