З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К делу №г. 26 января 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Чехутской Н.П. При секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Казаковой Л.А. к Варельджану Д.С., Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю о выделе доли земельного участка в натуре и постановке на кадастровый учет, У С Т А Н О В И Л : Казакова Л.А. обратилась в суд с иском и просит выделить 4/15 доли, т.е. 400 кв.м., в натуре от земельного участка № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес>, с категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства и обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) поставить на кадастровый учет указанный участок. В обоснование доводов указывает, что ему на праве общей долевой собственности 4/15 доли указанного земельного участка на основании решения Лазаревского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный участок не состоит на кадастровом учете и местоположение его границ не уточнено, а является учтенным в кадастровой базе как декларированный. Чтобы поставить на кадастровый учет и разделить общий земельный участок необходимо произвести постановку на кадастровый учет общего земельного участка по обоюдному согласию и заявлению собственников долей на земельного участка: ее и Варельджана Д. С. Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) для постановки на кадастровый учет принадлежащего им на праве общей долевой собственности земельного участка, однако Варельджан Д. С. намеренно уклоняется от подачи заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка. Более того, в соответствии с предварительным договором купли- продажи доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Варельджан Д. С. не выполнил свои обязательства по оформлению спорного земельного участка: получение свидетельства о государственной регистрации права собственности и постановка на кадастровый учет. В апреле 2010 года она обратилась в лицензионную землеустроительную организацию с тем, чтобы были произведены работы по изготовлению межевого плана и уточнению границ общего земельного участка за собственные средства, однако Росреестр ДД.ММ.ГГГГ принял решение о приостановлении осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости на земельный участок, т.к. отсутствует документ, подтверждающий ее право обращаться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. В судебном заседании Казакова Л.А. и ее представитель Логвин О.С. поддержали заявленные требования и просят удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Варельджан Д.С. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается телеграфными уведомлениями, однако причину неявки не сообщил, в связи с чем, суд признает его неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. Представитель Управления Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю Сунгурян А.Д. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, в своем отзыве указывает на то, что заявленные требования не затрагивают интересы отдела, однако требования в части обязания постановки на кадастровый учет спорного участка не подлежат удовлетворению. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.3 ст.252 ГК РФ, т.к. при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Судом установлено, что Казаковой Л.А. принадлежит 4/15 доли земельного участка № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, на основании решения Лазаревского районного суда г.Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2010 года Казакова Л.А. обратилась в лицензионную землеустроительную организацию с заявлением о производстве работ по изготовлению межевого плана и уточнению границ общего земельного участка за собственные средства, однако Росреестр ДД.ММ.ГГГГ своим решением приостановил осуществление кадастрового учета изменений объекта недвижимости на спорный земельный участок, т.к. отсутствует документ, подтверждающий ее право обращаться с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости. На обращения истца ответчик Варельджан Д.С. намеренно уклоняется от подачи заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка, чем препятствует Казаковой Л.А. в осуществлении ее прав, закрепленных гражданским законодательством и Конституцией РФ. Учитывая, что доли сторон в праве собственности на спорный участок определены, однако ответчик не соглашается в добровольном порядке подать заявления о постановке на кадастровый учет земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, суд оценив все собранные по делу доказательства, считает необходимым удовлетворить требования Казаковой Л.А. в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Выделить в натуре Казаковой Л.А. 4/15 доли земельного участка № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю Сочинский филиал (отдел) поставить на кадастровый учет земельный участок № общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд.