РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 декабря 2010 года Лазаревский районный суд города Сочи в составе: Судьи Трухана Н.И. При секретаре Тарасовой Е.В. Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Гавренковой В.И. к ООО «Геосервис» об аннулировании результатов межевания земельного участка УСТАНОВИЛ: Истец просил обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КК Сочинский отдел аннулировать результаты межевания земельного участка в поселке <адрес> с кадастровым номером №, выполненные ООО «Геосервис» в ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по КК поставить на государственный кадастровый учет данный земельный участок. Указал, что он является собственником земельного участка, предоставленного для личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписко й из похозяйственной книги. В ДД.ММ.ГГГГ ООО «Геосервис» выполнены кадастровые работы, на основании которых земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью 700 кв.м, то есть идентичной указанной в правоустанавливающем документе. Вместе с тем истица занимала и занимает земельный участок, площадью 1160 кв.м. Данные обстоятельства ответчиком ей разъяснены не были в результате чего межевание и постановка на кадастровый учет привела к утрате ее права на значительную часть используемого земельного участка. В результате выполнения работ по уточнению местоположения характерных точек границ земельного участка, ранее допущенная кадастровая ошибка в определении координат межевых знаков и несоответствии площади была устранена и площадь земельного участка составила снова 1160 кв.м. Постановка на кадастровый учет данных о площади и конфигурации земельного участка без учета фактически используемой площади, нарушает права истицы и противоречит закону. Истица и ее представитель Белоусов О.И. поддержали исковые требования. Представитель администрации Лазаревского района города Сочи Полозова Е.И. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ с иском согласна. Представитель ООО «Геосервис» возражений не представил. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» возражений не представил. Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. По делу установлено, что истица согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, площадью 70 кв.м в поселке <адрес>. В соответствии со ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства Документы, подготовленные в результате проведения землеустройства, используются при ведении государственного земельного кадастра и мониторинга земель. Для установления границ земельного участка на местности и уточнения его площади истица обратилась в фирму ООО «Геосервис» для выполнения кадастровых работ. В результате которых земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №, площадью 700 кв.м На основании ст.69 ЗК РФ при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке. Вместе с тем истица занимала и занимает земельный участок, площадью 1160 кв.м. Данные обстоятельства ответчиком ей разъяснены не были в результате чего межевание и постановка на кадастровый учет привела к утрате ее права на значительную часть используемого земельного участка. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О землеустройстве» межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения. На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При обращении в ООО «Вояж» истице представлено заключение кадастрового инженера, в котором установлено, что в результате выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения характерных точек границ земельного участка, ранее допущенная кадастровая ошибка в определении координат межевых знаков и несоответствии площади была устранена. Площадь земельного участка составила 1160 кв.м. Учитывая, что доводы истца о допущенной ответчиком кадастровой ошибки в определении координат межевых знаков и несоответствии площади земельного участка в правоустанавливающих документов фактической площади земельного участка, подтвердились, суд считает требования истицы подлежащими удовлетворению. Ответчик исковые требования признал, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований. РЕШИЛ Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по КК Сочинский отдел аннулировать результаты межевания земельного участка в поселке <адрес> с кадастровым номером №, выполненные ООО «Геосервис» в ДД.ММ.ГГГГ. Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» и Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет земельный участок в поселке <адрес> с кадастровым номером № представленного межевого плана выполненного ООО «Вояж» в 2010 году с вычисленной площадью земельного участка 1160 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Трухан Н.И. Копия верна: Председатель Лазаревского районного Суда города Сочи Трухан Н.И.