К делу № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 сентября 2010 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Кириченко К.Л., Рассмотрев в судебном заседании дело по иску Горлова П.В. к Горловой А.П. о снятии с регистрационного учета и выселении, У С Т А Н О В И Л: Горлов П.В. обратился в суд с иском, в которой просил выселить Горлову А.П. из принадлежащей ему на праве собственности однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также обязать ОУФМС по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчику с регистрационного учета. Впоследствии истец уточнил заявленные исковые требования и просил признать Горлову А.П. прекратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истец ссылается на то, что после расторжения брака в апреле 2006 года, между ним и его бывшей супругой Г.Е.Г. возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Решением мирового судьи судебного участка № Лазаревского района г. Сочи исковые требования Г.Е.Г. к Горлову П.В. удовлетворены. В соответствии с вышеуказанным решением бывшей супруге Г.Е.Г. выделялась трехкомнатная квартира и денежная компенсация за автомобиль, за Горловым П.В. признавалось право на однокомнатную квартиру с выделением гаражного бокса и автомобиля. Согласно указанного решения суда он стал собственником однокомнатной квартиры № по <адрес>, одновременно, судом возложена обязанность на Лазаревский отдел г. Сочи УФРС по КК аннулировать запись регистрации о праве собственности на Г.Е.Г., исключив ее из числа собственников на указанную квартиру. С момента расторжения брака и по настоящее время на протяжении трех лет он живет отдельно от бывшей супруги и двух дочерей, которые по своей воле остались проживать с матерью. Ответчица Горлова А.П. в судебное заседание не явилась, причину не явки суду не сообщила. Представитель ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи в судебное заседание не явился, был, извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. Проверив материалы дела, выслушав истца, суд находит исковые требования Горлова П.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что после расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ, между истцом Горловым П.В. и его бывшей супругой Г.Е.Г. возник спор о разделе совместно нажитого имущества. Решением мирового судьи судебного участка № Лазаревского района г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Г.Е.Г. к Горлову П.В. были удовлетворены (л.д. 10,11). В соответствии с вышеуказанным решением Г.Е.Г. выделена трехкомнатная квартира и денежная компенсация за автомобиль, за Горловым П.В. признано право собственности на однокомнатную квартиру с выделением гаражного бокса и автомобиля. Согласно указанному решению суда истец стал собственником однокомнатной квартиры № по <адрес>. Одновременно судом возложена обязанность на Лазаревское отделение Федеральной регистрационной службы прав на недвижимое имущество аннулировать запись регистрации о праве собственности на указанную однокомнатную квартиру за Г.Е.Г. и зарегистрировать право собственности на указанную однокомнатную квартиру за Горловым П.В. Как установлено в судебном заседании, с момента расторжения брака и по настоящее время, на протяжении трех лет, Горлов П.В. живет отдельно от бывшей супруги и двух дочерей, которые по своей воле остались проживать с матерью. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, а также родители собственника. Из положений указанной статьи следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Из обзора судебной практики ВС РФ от 23.11.2005 года следует, что "если после расторжения брака ребенок стал проживать с тем из родителей, у которого не имеется жилого помещения в собственности, и у другого родителя возникли алиментные обязательства в отношении его, то ребенок уже не может считаться членом семьи собственника." Вместе с тем, отвечая на вопрос о сохранении, либо утрате права пользования жилым помещением в том же обзоре разъясняется, что "в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию". Место регистрации бывших членов семьи (бывшей супруги и двоих дочерей) как до рассмотрения в судебном порядке иска о разделе совместно нажитого имущества так и после вступления в законную силу решения суда от ДД.ММ.ГГГГ оставалось неизменным вплоть до ДД.ММ.ГГГГ. Более того, исходя из содержания резолютивной части указанного решения суда Г.Е.Г. стала собственником трехкомнатной квартиры - такой раздел совместно нажитого имущества судом мотивирован учетом интересов не только бывших супругов, но и несовершеннолетних (на момент судебного разбирательства) детей. Судом установлено, что после вступления в законную силу судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ, в орган регистрационного учета ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи, с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Горловой А.П. (дочери) по месту жительства по адресу: <адрес> обратилась Г.Е.Г. К моменту регистрации брак был расторгнут, а дочь Горлова А.П. достигла совершеннолетия. При таких обстоятельствах для регистрации по указанному выше адресу в однокомнатной квартире, на которую с момента вступления в силу решения суда право собственности переходит к истцу - Горлову П.В., в соответствии с п.17 приказа ФМС РФ от 20 сентября 2007 года № 208 "Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службы государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин представляет лицам, ответственным за регистрацию следующий комплект документов: - документ, удостоверяющий личность; - заявление о регистрации по месту жительства по форме № 6 (приложение № 6 к Регламенту); - документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение (заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением). В соответствии с вышеприведенным приказом одним из необходимых условий для регистрации в однокомнатной квартире по адресу <адрес>, после вступления в законную силу решения суда, являлось разрешение лица, которое по закону стало собственником жилого помещения, то есть согласия Горлова П.В. Г.Е.Г. отказавшись своевременно исполнить решение суда по переоформлению правоудостоверяющих документов, совершила действия, ограничивающие истца в праве пользования и беспрепятственного распоряжения жилым помещением (однокомнатной квартирой, принадлежащее истцу на праве собственности на основании решения суда. Согласно п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются действия граждан и юридических лицо осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Перерегистрация совершеннолетней дочери после вступления в силу решения суда в однокомнатной квартире без получения разрешения от законного собственника по документам свидетельство о праве собственности на квартиру), которые подлежали аннулированию органом юстиции свидетельствуют о злоупотреблении правом путем введения в заблуждение орган регистрационного учета ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи. По смыслу положений ч. 5 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например продать, подарить, передать в наем и т.д.). При переходе права собственности на жилое помещение от одного собственника к другому по тем или иным основаниям например, в связи со смертью собственника жилого помещения, в результате совершения собственником гражданско-правовых сделок, по решению суда), право пользования данным жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности и он обязан освободить жилое помещение (ч. 5 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке. Указанная правовая позиция отражена в Постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года №4 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ». На основании вышеизложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными и полагает необходимым удовлетворить. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Горлова П.В. к Горловой А.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Горлову А.П. прекратившей право пользования жилым помещением, находящемся по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС РФ по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи снять Горлову А.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Разъяснить ответчику, что она вправе подать в Лазаревский районный суд г. Сочи заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии данного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в течение десяти дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.П. Мороз Копия верна: Судья