К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лазаревское г. Сочи 08 сентября 2010 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

с участием прокурора Козырь А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шляхтуровой Е.В. к Шляхтурову С.В. о выселении из подсобного помещения и устранении препятствий в пользовании подсобными помещениями,

У С Т А Н О В И Л:

Шляхтурова Е.В. обратилась в Лазаревский районный суд города Сочи с иском к Шляхтурову С.В. и просит выселить Шляхтурова С.В. и наведенных им лиц из подсобных помещений лит. Г2, Г3, Г47, Г51, Г52, Г53, Г55, расположенных на земельном участке при квартире № дома № по <адрес>; обязать Шляхтурова С.В. и наведенных им лиц освободить от своих вещей указанные подсобные помещения и не чинить препятствий Шляхтуровой Е.В. в пользовании указанными подсобными помещениями.

В обоснование заявленных требований Шляхтурова Е.В. ссылается на то, что она является собственницей квартиры № дома № по <адрес>, за которой был закреплен земельный участок, на котором с разрешения генерального директора ЗАО «Черноморец» была спроектирована и построена летняя кухня под газ, которая была приспособлена под жилое помещение со всеми коммунальными удобствами. Также на данном земельном участке были возведены иные подсобные помещения. Ответчик Шляхтуров С.В. фактически самовольно занял возведенную летнюю кухню. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был снят с регистрационного учета по квартире № дома № по <адрес>, однако до настоящего времени он и наведенные им лица занимают летнюю кухню, препятствуя истице в пользовании и распоряжении ею, в том числе в ее правовом оформлении, не допуская в нее должностных лиц.

В судебном заседании истица Шляхтурова Е.В. и ее представитель Торосян Э.С. уточнили заявленные требования, исключив из них указание о необходимости выселения и понуждения не чинить препятствий в пользовании имуществом наведенных ответчиком лиц, при этом пояснив, что ответчик самовольно вселился и занимает спорные подсобные помещения, обижает мать, в связи с чем между ними сложились неприязненные отношения, поэтому истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Ответчик Шляхтуров С.В., будучи надлежащим образом извещен о слушании дела, что подтверждается распиской на л.д. 46, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил.

Проверив материалы дела, выслушав истицу и ее представителя, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования Шляхтуровой Е.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В судебном заседании установлено, что Шляхтурова Е.В. является собственницей квартиры № дома № по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ за квартирой № дома № по <адрес> был закреплен земельный участок, площадью 0,04 га (л.д. 25).

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ЗАО «Черноморец» на данном земельном участке разрешено проектирование и строительство летней кухни под газ (л.д. 27).

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ Шляхтуров С.В. снят с регистрационного учета по квартире № дома № по <адрес> (л.д. 31-34).

Ответчик Шляхтуров С.В. фактически самовольно занял летнюю кухню, обещая не препятствовать истице в осуществлении прав собственника, однако обещание не выполнил и стал препятствовать ей в этом, в том числе в ее праве на оформление спорных подсобных помещений в собственность, не допуская туда должностных лиц.

Свидетель Ш.А.К. в судебном заседании показала, что ответчик самовольно вселился в помещение летней кухни, не работает, между ним и истицей сложились неприязненные отношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком Шляхтуровым С.В. не представлено суду доказательств правомерности вселения, проживания и пользования спорными подсобными помещениями, таким образом, оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шляхтуровой Е.В. к Шляхтурову С.В. о выселении из подсобного помещения и устранении препятствий в пользовании подсобными помещениями – удовлетворить.

Выселить Шляхтурова С.В. из подсобных помещений лит. Г2, Г3, Г47, Г51, Г52, Г53, Г55, расположенных на земельном участке при квартире № дома № по <адрес>.

Обязать Шляхтурова С.В. освободить от своих вещей подсобные помещения лит. Г2, Г3, Г47, Г51, Г52, Г53, Г55, расположенные на земельном участке при квартире № дома № по <адрес>.

Обязать Шляхтурова С.В. не чинить препятствий Шляхтуровой Е.В. в пользовании подсобными помещениями лит. Г2, Г3, Г47, Г51, Г52, Г53, Г55, расположенными на земельном участке при квартире № дома № по <адрес>.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.П. Мороз