Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 12 августа 2010 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ачмизовой М.Ц. к администрации Лазаревского района г. Сочи о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 290 кв.м., с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), прилегающий к домовладению <адрес>; обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить указанный земельный участок на декларированный кадастровый учет. В обоснование иска ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником домовладения <адрес>. В фактическом пользовании домовладения изначально с ДД.ММ.ГГГГ находился участок площадью 1000 кв.м. Однако при вынесении постановления администрация Лазаревского района г. Сочи согласовала предоставление ей участка площадью 700 кв.м., руководствуясь существующими нормами предоставления участков для индивидуального жилищного строительства. В 2—6 году по поручению главы г. Сочи ее заявление об оформлении фактически используемого участка было направлено в Лазаревский отдел МУП г. Сочи «муниципальный институт генплана г. Сочи». За изготовление плана границ испрашиваемого участка было уплачено 9387 рублей. Однако никаких действий по предоставлению ей указанного участка не предпринималось, а впоследствии она получила отказ, мотивированный отсутствием в действующем законодательстве норм, делегирующих администрации право предоставлять гражданам земельные участки в порядке доотвода. Указанным участком она продолжает непрерывно и открыто пользоваться по настоящее время, уже более 15 лет. Она инвалид <данные изъяты> и вдова участника ВОВ, поэтому земельные налоговые платежи с нее не взимались. Участок освоен, огорожен, засажен многолетними насаждениями и право на него никем не оспаривается. В судебном заседании истица утонила свои исковые требования и просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 290 кв.м., с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), прилегающий к домовладению <адрес>, расположенный по второй горно-санитарной зоне охраны курорта; экономико-планировочная зона – М-1, категория земель – земли населенных пунктов в территориальной зоне Ж-2 малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа и территориальной зоне Р-2 зоне земельных насаждений общего пользования, а также обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить указанный земельный участок на декларированный кадастровый учет. Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Мишина В.Ю. в судебном заседании оставляет разрешение данного спора на усмотрение суда. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Согласно ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Из материалов дела следует, что заявительнице принадлежит на праве собственности домовладение <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Ачмизова М.Ц. является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства площадью 700 кв.м. расположенного при жилом доме <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании постановления администрации Лазаревского района г. сочи № от ДД.ММ.ГГГГ. В судебном заседании было достоверно установлено, что заявительница добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком площадью 290 кв.м., прилегающим к домовладению <адрес> более 15 лет, т.е. в течение срока, установленного законом, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ. Спорный земельный участок не был предоставлен или передан истице в собственность, в пожизненное наследуемое владение, в постоянное (бессрочное) пользование, временное пользование или аренду, т.е. она владеет данным земельным участком, на который у нее не было никаких прав, оформленных в установленном законодательством порядке. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, Ачмизова М.Ц. обращалась в администрацию района по вопросу о предоставлении ей данного участка в пользование, что подтверждается заявлением на имя главы г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ, планом градостроительного регулирования, справкой градостроительной базы данных и дежурного плана города. Однако ДД.ММ.ГГГГ администрацией Лазаревского района г. Сочи ей было отказано в дополнительном предоставлении земельного участка площадью 290 кв.м. к ее правомерному участку по <адрес> со ссылкой на отсутствием в действующем законодательстве норм, делегирующих администрации право предоставлять гражданам земельные участки в порядке доотвода, и рекомендовано обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на испрашиваемый участок в порядке приобретательной давности. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ о факте владения истицей спорным земельным участком было известно администрации Лазаревского района г. Сочи, однако администрацией района не предпринималось мер к изъятию участка у истицы. С учетом изложенного, суд находит исковые требования Ачмизовой М.Ц. о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 290 кв.м. прилегающий к домовладению <адрес>, подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ачмизовой М.Ц. право собственности на земельный участок площадью 290 кв.м., с разрешенным использованием – личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), прилегающий к домовладению <адрес>, расположенный по второй горно-санитарной зоне охраны курорта; экономико-планировочная зона – М-1, категория земель – земли населенных пунктов в территориальной зоне Ж-2 малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа и территориальной зоне Р-2 зоне земельных насаждений общего пользования. Обязать Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» поставить на декларированный кадастровый учет земельный участок площадью 290 кв.м. с разрешенным использованием - личное подсобное хозяйство (приусадебный участок), прилегающий к домовладению <адрес>, расположенный по второй горно-санитарной зоне охраны курорта; экономико-планировочная зона – М-1, категория земель – земли населенных пунктов в территориальной зоне Ж-2 малоэтажная жилая застройка коттеджного и блокированного типа и территориальной зоне Р-2 зоне земельных насаждений общего пользования.. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня принятия решения суда. Судья Лазаревского райсуда г. Сочи А.А. Даракчян