Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К делу № 24 ноября 2010 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: председательствующей Бацуева В.И. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волосникова Ю.М. к Волосниковой М.В., Волосниковой И.Ю., Волосникову М.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Волосников Ю.М. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - комнатой <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указывают, что он является ответственным квартиросъемщиком данного помещения на основании ордера, выданного ему на состав семьи из 4-х человек 05 марта 1992 года на основании решения администрации и профсоюзного комитета АП «Тепловые сети». С ДД.ММ.ГГГГ они все зарегистрированы по указанному адресу, однако ответчики с ДД.ММ.ГГГГ фактически в комнате не проживают. В ДД.ММ.ГГГГ после расторжения с Волосниковой М.В. брака он вернулся в общежитии и проживал там один, ответчики изредка навещали его, не давали спокойно жить. Позже, воспользовавшись его отсутствием, они поставили новый дверной замок, выставили его вещи, в результате чего ему пришлось увезти их на съемную квартиру, где до сих пор он и проживает. В настоящее время он находится в браке с В.Е.Е. от которой родилась дочь Волосникова Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и которая также зарегистрирована в спорной комнате. С учетом того, что ответчики в спорной комнате фактически не живут, он с супругой вынужден снимать жилье, считают, что Волосникова М.В. и их дети должны быть признаны утратившими право пользования спорным помещением, т.к. ранее во многих судебных заседания, проходивших в Лазаревском районном суде г.Сочи было установлено, что бывшая супруга с детьми фактически проживает <адрес>, где ими возведено строение, которое является их постоянным местом жительства. В судебном заседании представитель истца Волосникова Е.Е. поддержала требования своего доверителя и просит их удовлетворить в полном объеме, т.к. ответчики фактически проживают в <адрес>, их регистрация в спорной комнате препятствует им встать на льготную очередь в получении жилья, получить государственную поддержку при оплате коммунальных услуг, кроме того, возникают проблемы с оформлением детских пособий и необходимостью продлять ее временную регистрацию и ее двух несовершеннолетних детей об предыдущего брака у посторонних лиц. Волосников Ю. М. имеет право на защиту своих жилищных прав, а также право на защиту интересов малолетнего ребенка, предусмотренных действующим законодательством. Ответчики Волосникова М.В. Волосникова И.Ю., Волосников М.Ю. в судебном заседании не согласились с заявленными требованиями и пояснили, что действительно последние полгода вынуждены проживать в <адрес>, т.к. в спорной комнате делается ремонт. Однако до этого времени постоянно проживали в общежитии и пользовались этим жильем, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, которые приходили на имя Волосниковой М.В. и оплачивались ею. Малолетняя Волосникова Д. действительно зарегистрирована в спорном помещении, но проживает фактически с родителя. Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Кирдянов И.Е. полагает исковые требования подлежащими удовлетворению, т.к. малолетняя Волосникова Д.Ю. имеет постоянную регистрацию в спорной комнате, однако проживает со своими родителями в съемном жилье, что противоречит ее интересам, а также нормам и требованиям действующего жилищного законодательства. Представитель отделения управления по городу Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе, будучи надлежаще уведомленным о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований сторон. Судом установлено, что истец Волосников Ю. М. является нанимателем квартиры <адрес> на основании ордера, выданного ему на состав семьи из 4-х человек ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с решением администрации и профсоюзного комитета АП «Тепловые сети». В спорной комнате общежития с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец Волосников Ю.М. и ответчики – бывшая супруга Волосникова М.В. и несовершеннолетние дети Волосникова И.Ю. и Волосников М.Ю., а также с ДД.ММ.ГГГГ малолетняя Волосникова Д.Ю., дочь от второго брака, что подтверждается поквартирной карточкой. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, заверенному соседями ответчиков и утвержденного членом квартального комитета, Волосникова М.В. и ее несовершеннолетние дети проживают в спорном помещении длительное время, производят капитальный ремонт, оплачивают коммунальные услуги. В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. В силу ч.4 этой статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства),но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ. В ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак Волосникова Ю.М. и Волосниковой М.В., в связи с неприязненными отношениями, истец в ДД.ММ.ГГГГ вступил в новый брак с Ковалевой(Волосниковой) Е.Е., от которого у них родилась дочь Волосникова Д.Ю. Все это время Волосников Ю.М. не проживал в спорной квартире. Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из членов семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Утверждения истца и его представителя, что ответчики фактически с ДД.ММ.ГГГГ не проживают в спорной квартире и утратили право пользования спорной жилой площадью, ими не подтверждены, представленные суду доказательства свидетельствуют об их временном отсутствии в квартире и намерении пользоваться данным жильем, т.к. дети обучаются в школе в п. Лазаревское. Согласно акту материально-бытового обследования от ДД.ММ.ГГГГ Волосников Ю.М. проживает с супругой Волосниковой Е.Е. и тремя несовершеннолетними детьми в съемном 3-х комнатном доме <адрес>, семья является многодетной. В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. С целью обеспечения прав несовершеннолетних детей ч.1 ст.70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя, а также наймодателя для вселения их к родителям. В связи с чем, дочь Волосникова Ю.М. от второго брака Волосникова Д.Ю. была зарегистрирована в спорном помещении. Таким образом, требования Волосникова Ю.М. о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение в спорной квартире со ссылкой на ч.3 ст.83 ЖК РФ не подлежат удовлетворению, т.к. Волосникова М.В. с детьми выехала из спорной квартиры в связи с ее ремонтом на временное место жительство в строение, расположенное на участке <адрес>, которое является самовольным, и оно не может служить жилым помещением, пригодным для постоянного проживания людей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : В удовлетворении иска Волосникова Ю.М. о признании Волосниковой М.В., Волосниковой И.Ю., Волосникова М.Ю. утратившими право пользования жилим помещением в комнате <адрес> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу – отказать. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через районный суд. СУДЬЯ подпись копия верна: Судья Лазаревского райсуда г. Сочи В.И.Бацуев