К делу № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 сентября 2010 года Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю. при секретаре Свиридовой Г.Л. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Латай В.Ф. к Тумасян О.В., Лазаревскому отделу УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об аннулировании записи о государственной регистрации права на земельный участок и об устранении препятствий в праве пользования, УСТАНОВИЛ: Латай В.Ф. обратился в суд с требованиями об обязании Лазаревский отдел УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю аннулировать регистрацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, зарегистрированного за Тумасян О.В., об устранении препятствий в праве пользования принадлежащим ему земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указал, что постановлением Главы администрации Лазаревского района от ДД.ММ.ГГГГ № и списка владельца земельных участков жилищно-садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на землях выделенных Дагомысским чайсовхозом и Дагомысским лесничеством для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, ему был выделен и закреплен за ним земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Вышеуказанный земельный участок поставлен на условный кадастровый учет – кадастровый номер №, получено свидетельство о государственной регистрации прав. Ему стало известно, что на его земельный участок претендует Тумасян О.В., который зарегистрировал за собой его земельный участок под №, получив на него свидетельство о праве собственности. В судебное заседание истец Латай В.Ф. и его представитель по доверенности Юренко М.А. в суд не явились по вторичному вызову. Надлежащим образом были извещены о месте и времени слушания дела. Тумасян О.В. возражал об оставлении заявления Латай В.Ф. без рассмотрения, письменно ходатайствовал рассмотреть иск по существу спора. Представитель ответчика по доверенности Тумасян Л.А. ходатайство доверителя поддержал, просил иск Латай В.Ф. отклонить по следующим основаниям. Тумасян О.В. является членом ЖСТ «<данные изъяты>» и ему выделен земельный участок № Данный земельный участок он орбрабатывает на протяжении длительного времени, строит дом. Право на него зарегистрировано за Тумасяном в УФРС по КК краю по адресу: <адрес>. Указанный участок предоставлен ответчику на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Представитель Лазаревского отдела УФРС по Краснодарскому краю Сунгурян А. В. в суд не явился, был извещен надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Суд, выслушав участников процесса, председателя ЖСТ «<данные изъяты>» П.А.Т. изучив материалы дела, полагает, что исковые требования Латай В.Ф. не обоснованны и подлежат отклонению по следующим основаниям. Согласно Постановления Главы администрации Лазаревского района от ДД.ММ.ГГГГ № и списка владельца земельных участков жилищно-садоводческого товарищества «<данные изъяты>» на землях выделенных Дагомысским чайсовхозом и Дагомысским лесничеством для коллективного садоводства с правом жилищного строительства, Латай был выделен и закреплен за ним земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> а Тумасян О.В. был выделен и закреплен за ним земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Латай В.Ф. получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Истцом получен условный кадастровый номер. Межевые знаки землеьного участка не устанавливались. На выкопировке с проекта организации и застройки территории жилищно-садоводческого товарищества «<данные изъяты>» <адрес> указан земельный участок под №. Земельный участок № отсутствует. Обозрением правоустанавливающих документов, послуживших основанием для регистрации права собственности на земельный участок № «А» государственным регистратором Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в ЕГРП была внесена запись о регистрации права собственности за Тумасян О.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Основанием к регистрации права послужило Постановление Главы администрации Лазаревского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации Устава и утверждении списков владельцев садовых участков жилищно-садоводческого товарищества «<данные изъяты>», в приложении к которому под № числится Тумасян О.В., которому выделен земельный участок № площадью 600 кв.м. Доводы Латай В.Ф., что Тумасян О.В. зарегистрировал его участок № за собой под № надуманы и документально не подтверждены, суду не представлены доказательства подтверждающие данный факт. Как пояснил в судебном заседании председатель ЖСТ «<данные изъяты>» П.А.Т., при предоставлении земельных участков, изменялась их нумерация или место расположения. Латай получил земельный участок вместо Л.Т.Л. №, затем он длительное время отсутствовал, поскольку отбывал наказание в местах лишения свободы, после чего вернулся и стал требовать земельный участок. Обстоятельство, что земельным участком №-а пользуется длительное время Тумасян и ведет на данном земельному участке строительство жилого дома, он не оспаривает. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Государственная регистрация земельного участка № и № была осуществлена в соответствии с положениями статьи 25.2 ФЗ №122 «О государственной регистрации прав…», определяющей особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Земельный участок Латай имеет условный кадастровый номер. Границы его на местности не установлены и не определены. Земельный участок №-а, правообладателем которого является Тумасян, сформирован, с установлением границ на местности по данным межевого дела, имеется рабочий проект на электроснабжение жилого дома, строящегося на указанном земельном участке. Согласно справке градостроительной базы данных и дежурного плана города, иные правообладатели на земельном участке №-а не значатся. Таким образом, доводы Латай В.Ф. о наличии оснований для аннулирования записи о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> и устранении препятствий в праве пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> не находят своего объективного подтверждения и не могут быть признаны обоснованными. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Латай В.Ф. в удовлетворении исковых требований к Тумасян О.В., Лазаревскому отделу УФС государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю об аннулировании записи о государственной регистрации права на земельный участок и об устранении препятствий в пользования – отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд г. Сочи в течение 10 дней. Судья О.Ю. Павлова