К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина А.Н. к Ладыгину С.Н. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Афонин А.Н. обратился в суд с иском к Ладыгину С.Н., в котором просил взыскать с ответчика часть сметной стоимости первого этажа жилого дома <адрес> в сумме 4000000 рублей. В обоснование своих требований истец указал, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор о совместном долевом строительстве указанного жилого дома. Согласно условиям договора по окончанию строительства ответчик обязался передать в его собственность все помещения первого этажа и четыре номера гостиничного типа на втором этаже. Свои обязательства по договору, выразившиеся во внесении денежных сумм, покупке строительных материалов, он исполнил в полном объеме. Однако, в виду того, что решением суда ему отказано в признании права собственности на долю в доме, истец обратился с требованиями о возмещении расходов, затраченных им на строительство дома.

В судебном заседании истец Афонин А.Н. требования и доводы иска уточнил и просил прекратить право собственности Ладыгина С.Н. на ? долю в праве собственности на трехэтажный индивидуальный жилой дом <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности по ? доле за каждым на указанный дом.

Ответчик Ладыгин С.Н. в судебном заседании исковые требования признал полностью. Указал, что последствия признания иска и последующее вынесение решения ему известны и понятны.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Афонина А.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Пунктом 1 ст. 1041 ГК РФ установлено, что по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии с п. 1 ст. 1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество.

Статья 1048 ГК РФ определяет, что прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Афониным А.Н. и Ладыгиным С.Н. был заключен договор, согласно которому стороны совместно осуществляют строительство трехэтажного с мансардой, хозяйственной постройкой и котельной жилого дома, расположенного по <адрес>. За участие в долевом строительстве Ладыгин С.Н., после получения в собственность своей доли указанного дома, обязуется передать Афонину А.Н. в собственность все помещения первого этажа и четыре номера гостиничного типа на втором этаже.

Факт участия Афонина А.Н. в долевом строительстве указанного жилого дома подтверждается как показаниями ответчика, так и представленными суду квитанциями и товарными чеками на приобретение строительных материалов.

В последствии Ладыгин С.Н., на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал право собственности на ? долю трехэтажного жилого дома литер «А», расположенного по <адрес>.

В связи с изложенным, с учетом положений ч.ч. 1 и 2 ст. 39 и ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которыми ответчик вправе признать иск, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит вышеназванным требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и находит исковые требования подлежащими полному удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу расходы. Поэтому уплаченная истцом сумма госпошлины в размере 28200 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Афонина А.Н. к Ладыгину С.Н. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ладыгина С.Н. на ? долю трехэтажного индивидуального жилого дома общей площадью 492,4 кв.м. литера «А», расположенного по <адрес>, обязав Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить запись о регистрации.

Признать за Афониным А.Н. и Ладыгиным С.Н. право общей долевой собственности по ? доле за каждым на трехэтажный индивидуальный жилой дом общей площадью 492,4 кв.м. литер «А», расположенный по <адрес>.

Взыскать с Ладыгина С.Н. в пользу Афонина А.Н. 28200 рублей.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Богданович С.П.

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.