К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Затонской Л.Е. в интересах Ребрик А.К. к Ворониной Н.В. и Переверзевой Г.А. об истребовании имущества и компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Ребрик А.К. обратилась в суд с иском к Ворониной Н.В. и Переверзевой Г.А., в котором просит вернуть ей земельный участок <адрес>, обязать Переверзеву восстановить летнюю кухню и сарай, взыскать денежные средства за уничтоженный сад, а также компенсацию морального вреда в сумме 10800000 рублей. В обоснование заявленных требований указала, что она являлась собственницей жилого дома, летней кухни, сарая, сада, а также многолетних насаждений в количестве 59 штук, расположенных на спорном земельном участке. Однако впоследствии указанный участок обманом был приобретен Переверзевой, которая уничтожила все многолетние растения, летнюю кухню, сарай.

Истица Ребрик, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.

Представитель истицы Ребрик по доверенности – Затонская Л.Е. в судебном заседании от требований обязать Переверзеву восстановить летнюю кухню и сарай, возмещении ущерба за уничтоженный сад отказалась, в связи с чем производство по делу в этой части определением суда от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено.

Требования и доводы иска в остальной части Затонская поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что Переверзева приобрела земельный участок путем обмана. Жилой дом на этом участке принадлежал и принадлежит Ребрик, однако к настоящему времени Переверзева перепродала участок без разрешения судьбы правомерного дома истицы.

Ответчица Переверзева, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. Просила в иске отказать и рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчица Воронина, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась. О причинах неявки суду не сообщила.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Судом установлено, что постановлением администрации Лыготхского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Ребрик передан в собственность земельный участок площадью 2400 кв.м., расположенный по <адрес>, из которых 1500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства, а 900 кв.м. для ведения подсобного хозяйства.

По договорам купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Переверзева приобрела у Ребрик указанные земельные участки.

Договоры купли-продажи подписаны сторонами, оплата произведена согласно установленной сторонами цены участков, после чего была произведена государственная регистрация права собственности.

По данным Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в настоящее время собственником спорного земельного участка значится Воронина.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Ребрик к Переверзевой о признании названных договоров купли-продажи земельных участков и государственной регистрации права по основаниям ст. 179 ГК РФ было отказано, так как представитель Ребрик - Затонская в судебном заседании подтвердила, что при заключении сделок Ребрик знала о том, что продает земельный участок площадью 1500 кв.м., на котором находится ее домовладение, что подтверждается распиской об обмене участков, составленной до заключения договора. Решение вступило в законную силу.

Таким образом, доводы истицы о том, что Ребрик А.К. была обманута ответчицей при совершении сделки, голословны и недостоверны, так как данные утверждения были проверены при рассмотрении вышеназванного гражданского дела, по которому судом вынесено решение и не могут быть предметом повторного рассмотрения.

ДД.ММ.ГГГГ Ребрик и Затонская вновь обратились в суд с иском, в котором просили признать недействительными те же сделки, а также свидетельства о государственной регистрации права собственности Переверзевой на спорные земельные участки по тем основаниям, что Ребрик намеревалась продавать Переверзевой земельный участок площадью только 900 кв.м., но последняя, воспользовавшись ее преклонным возрастом, представила на подписание и договор в отношении земельного участка площадью 1500 кв.м., на котором располагается ее правомерный дом.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Ребрик к Переверзевой и Лазаревскому отделу г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительными договоров и свидетельств о государственной регистрации права было отказано. Судом не было установлено факта введения Ребрик в заблуждение при заключении договоров купли-продажи земельных участков, так как до оформления сделок между сторонами была предварительная договоренность о продаже земельного участка, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ была дана расписка, подписанная истицей, что не отрицали ее представитель, а во время подготовки проекта договоров, чем занималась Затонская, с ней и Ребрик была предварительная договоренность об обмене участков в дальнейшем.

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Лазаревского районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ было оставлено без изменения, а кассационная жалоба Затонской без удовлетворения.

Определением Краснодарского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ в передача дела по иску Ребрик к Переверзевой и Лазаревскому отделу г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительными договоров и свидетельств о государственной регистрации права было отказано, так как нарушений норм материального и процессуального права судом допущено не было.

Таким образом, судом установлено, что Переверзева в предусмотренном законом порядке приобрела право собственности на земельные участки площадью 1500 кв.м. и 900 кв.м., расположенные по <адрес>, в связи с чем доводы истицы о том, что Переверзева неправомерно завладела ее земельными участками являются голословными и противоречат фактическим обстоятельствам, установленным в судебном заседании.

В связи с этим Переверзевой, как собственнику спорных земельных участков, в силу ст. 209 ГК РФ принадлежали права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Поэтому доводы истицы о том, что Переверзева неправомерно распорядилась земельным участком без разрешения судьбы расположенного на нем жилого дома, продав участок Ворониной, не основаны на законе.

В судебном заседании установлено, что земельные участки Переверзева приобрела до введения в действие Земельного Кодекса РФ, ее право было зарегистрировано в установленном порядке и не было каким-либо образом ограничено.

С учетом изложенного суд не находит оснований для удовлетворения требования иска об истребовании земельных участков из чужого владения, а также требования о компенсации морального вреда, являющегося производным от первоначального требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Ребрик А.К. к Ворониной Н.В. и Переверзевой Г.А. об истребовании недвижимого имущества – отказать.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме

Судья: Богданович С.П.

Копия верна:

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.