Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ К делу № 09 февраля 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: судьи Чехутской Н.П. при секретаре Якшиной О.П. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Василенко М.С. об оспаривании решения должностного лица, У С Т А Н О В И Л : Василенко М.С. обратился в суд с заявлением и просит обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 253 кв.м., расположенного при жилом доме <адрес> по межевому плану, выполненному МУП г.Сочи «МИГ» ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование своих требований, указывает, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по <адрес>, который был построен в <данные изъяты> году и введен в эксплуатацию Распоряжением Лазаревской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № строение зарегистрировано в БТИ, регистрационное удостоверение №. Правоустанавливающих документов на занятый жилым домом и используемый земельный участок у него не оказалось, в связи с чем, он не смог после ввода дома в эксплуатацию оформить землю. Длительное время он занимался собиранием документов, изготовлением проекта границ земельного участка. Затем, в связи с изменением в законодательстве, была изготовлена схема по фактическим границам земельного участка и площадь фактически используемого земельного участка при домовладении оказалась 253 кв.м. Распоряжением главы администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № схема границ земельного участка площадью 253 кв.м. при указанном жилом доме была утверждена, а п.2 обязали обеспечить формирование земельного участка и постановку его на кадастровый учет. Он обратился в МУП г.Сочи «Муниципальный институт генплана» с заявлением о изготовлении межевого плана, межевой план был изготовлен и ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Сочинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края с заявлением о постановлении земельного участка на кадастровый учет. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому края от ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано в постановке на государственный кадастровый учет, т.к. площадь земельного участка 253 кв.м. меньше установленного Положением о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участка на территории города Сочи № от ДД.ММ.ГГГГ. Считает данный отказ незаконным и необоснованным и противоречащим нормам гражданского и земельного законодательства. В судебном заседании представитель Василенко М.С. – Рубанова Е.В. заявленные требования поддержала и просит их удовлетворить. Представитель ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что Василенко М.С. на основании распоряжения Лазаревской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежит праве собственности жилой дом <адрес>, регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы администрации Лазаревского внутригородского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема границ земельного участка площадью 253 кв.м. на кадастровом плане территории при жилом доме <адрес> для индивидуального жилищного строительства. В соответствии со ст.6 Закона Краснодарского края «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. Закона Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ №. от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), органы местного самоуправления в Краснодарском крае управляют и распоряжаются земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. В соответствии с положением о порядке предоставления и прекращения прав на земельные участки, утвержденным решением городского собрания №61 от ДД.ММ.ГГГГ, полномочиями по предоставлению земельных участков обладает администрация города Сочи и администрации внутригородских районов гора Сочи. Василенко М.С. обратился в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю по вопросу поставки указанного земельного участка на государственный кадастровый учет, однако решением № от ДД.ММ.ГГГГ ему было отказано в заявленных требованиях. Однако ссылка ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю не состоятельна и не основана на законе, т.к. при вынесении распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № Глава администрации Лазаревского внутригородского района г.Сочи имел полномочия на утверждение схемы расположения земельного участка площадью 253 кв.м., которая меньше установленной нормы для города Сочи. В соответствии со ст.36 Земельного кодекса РФ «граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным Кодексом РФ. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом РФ, федеральными законами». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования Василенко М.С. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, т.к. заявитель имеет на праве собственности жилой дом, однако в связи с отказом в постановке на кадастровый учет, лишен права на предоставления земельного участка. Согласно ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему. Заинтересованное лицо требования признал, что в соответствии со ст.173 ГПК РФ также является основанием для удовлетворения заявленных Василенко М.С. требований. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет земельного участка площадью 253 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> по межевому плану выполненному МУП г.Сочи «МИГ» ДД.ММ.ГГГГ. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд. СУДЬЯ подпись Решение вступило в законную силу 22 февраля 2011 года. Копия верна. Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.П.Чехутская