К делу №2-248/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой В.В. к Администрации г. Сочи, Администрации Лазаревского района г. Сочи, ФГУ «Детский дерматологический санаторий имени А.Н. Семашко» Министерства здравоохранения и социального развития РФ об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда, признании права общей долевой собственности на него, регистрации права собственности и внесении изменений в технический паспорт и инвентарное дело,

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева В.В. обратилась в суд с иском к Администрации г. Сочи, Администрации Лазаревского района г. Сочи, ФГУ «Детский дерматологический санаторий имени А.Н. Семашко» Министерства здравоохранения и социального развития РФ (далее по тексту – Санаторий), в котором просит признать незаконными действия ответчиков по уклонению от выполнения действий, связанных с исключением из специализированного жилищного фонда кв. № в доме <адрес>, отнести это жилое помещение к категории не служебных и признать на него право собственности в равных долях за Тимофеевой Н.В., Стародубцевой Т.В., Нежельченко Б.А., Пакудиным С.В., Стародубцевым С.В., Стародубцевой А.В.

В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании решения исполкома Лазаревского районного Совета народных депутатов г. Сочи от 10.04.1985 года №111/1 «О предоставлении служебной жилой площади Т.В.Г.» ее бывшему мужу Т.В.Г. была предоставлена вышеназванная квартира и выдан ордер на вселение №48 от 11.04.1985 года. В последующем Т.В.Г. выписался из квартиры, а она в свою очередь стала нанимателем квартиры. В настоящее время собственником квартиры является Администрация г. Сочи. При этом, как считает истица, спорная квартира не подпадает под ограничения, установленные ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». При обращении в Администрацию г. Сочи и администрацию Лазаревского района г. Сочи с заявлением о переводе квартиры из разряда служебных в неслужебные ей было рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истица Тимофеева В.В., а также ее представитель по доверенности – Пасечник Ю.С. не возражали против оставления искового заявление без рассмотрения. При этом указали, что обратились в суд с иском для приобретения права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель ответчиков администрации Лазаревского района г. Сочи и Администрации г. Сочи по доверенностям – Полозова Е.И. в судебном заседании также не возражала против оставления исковых требований без рассмотрения ввиду несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора. При этом пояснила, что жилой дом, в котором расположена спорная квартира, муниципальной собственностью не является, в связи с чем администрация не наделена полномочиями по исключению этого жилья из специализированного жилищного фонда.

Представитель ответчика Санатория по доверенности Надеина О.В. в судебном заседании против оставления искового заявления без рассмотрения не возражала. Пояснила, что Санаторий является собственником спорного жилища. В настоящее время собран пакет документов, необходимых для передачи этого жилья в муниципальную собственность. Эти документы на данный момент находятся на рассмотрении в Росимуществе, где должно быть принято решение о передаче жилья в муниципальную собственность. Сам Санаторий как собственник жилья не уполномочен принимать решения об исключении принадлежащего ему жилья из специализированного жилищного фонда, по этому вопросу истица к Санаторию не обращалась.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщил.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Тимофеева Н.В. в своих интересах и интересах малолетних Н.Б.А. и П.С.В., а также Стародубцева Т.В. в своих интересах и интересах малолетних С.С.В. и С.А.В. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщили. Их интересы по доверенностям представлял Пасечник Ю.С., который в судебном заседании не возражал против оставления искового заявления без рассмотрения.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Статьей 8 Закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Кроме того, в соответствии с п. 12 «Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 года за №42, включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Учитывая изложенные требования законодательства, а также принимая во внимание, что истица к собственнику жилого помещения, а также в орган, осуществляющий управление государственным жилищным фондом не обращалась. Поскольку муниципальное образование не является собственником спорного жилого помещения, суд полагает, что истицей не был соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем ее исковое заявление надлежит оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Тимофеевой В.В. к Администрации г. Сочи, Администрации Лазаревского района г. Сочи, ФГУ «Детский дерматологический санаторий имени А.Н. Семашко» Министерства здравоохранения и социального развития РФ об исключении жилого помещения из фонда специализированных жилых помещений, признании права общей долевой собственности на него, регистрации права собственности и внесении изменений в технический паспорт и инвентарное дело - оставить без рассмотрения.

Настоящее определение не препятствует Тимофеевой В.В. вновь обратиться в суд с такими же требованиями в общем порядке.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья: Богданович С.П.

Копия верна:

Заместитель председателя

Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.