К делу №2-102/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 13 » января 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановича С.П., при секретаре Свиридовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хайрудиновой З.Р. к Хайрутдинову Р.И. признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо Отделение Управления по г. Сочи Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе, У С Т А Н О В И Л: Хайрудинова З.Р. обратилась в суд с иском к Хайрутдинову Р.И., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования домом <адрес>, обязав ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований истица указала, что на основании брачного договора и свидетельства о государственной регистрации права она является собственницей вышеназванного дома, в котором помимо ее значится зарегистрированным и брат ее мужа Х.Р.И. (прежнего собственника дома) – Хайрутдинов Р.И., то есть ответчик по делу. С 2002 года Хайрутдинов Р.И. в доме не проживает, место жительства его неизвестно, в связи с чем во внесудебном порядке решить вопрос о снятии его с регистрационного учета не представляется возможным. В судебном заседании истица Хайрудинова З.Р. заявленные требования и доводы иска поддержала в полном объеме и просила иск удовлетворить. Также пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее муж. Ее муж со своим братом (ответчиком по делу) не поддерживал отношений с 2001 года. Ввиду неизвестности места жительства ответчика Хайрутдинова Р.И. судом ему в качестве представителя был назначен адвокат Сухов В.А., который в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал. Представитель ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила. В письменном отзыве разрешение дела оставила на усмотрение суда. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Хайрудиновой З.Р. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Судом установлено, что Назарова (ныне Хайрудинова) З.Р. 18.04.2008 года заключила брак с Х.Р.И. (л.д. 6). Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 19.11.2010 года серии 23-АИ №100831, выданного на основании брачного договора от 08.10.2010 года, Хайрудиновой З.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом литеры «А», «а» общей площадью 258,5 кв.м., а также земельный участок площадью 524 кв.м., расположенные по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Х.Р.И. умер, что подтверждается соответствующим свидетельством о смерти (л.д. 5). Согласно выписки из домовой книги, в названном доме, помимо истицы, с 13.01.2001 года также значится зарегистрированным и брат ее умершего мужа - Хайрутдинов Р.И., то есть ответчик по делу. Вместе с тем, согласно искового заявления и пояснений истицы в судебном заседании, Хайрутдинов Р.И. с 2002 года в спорном доме не проживает, место его жительства истице не известно. Таким образом, требования истицы о признании ответчика утратившим право пользования домом №8а, расположенным по <адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу подлежат полному удовлетворению, так как в суде достоверно установлено, что ответчик Хайрутдинов Р.И., являясь членом семьи прежнего собственника спорного дома, после перехода на него права собственности истице, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ прекратил право пользования названным жилым домом. Удовлетворяя требования истицы, суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик также не является и членом семьи истицы, с 2002 года в спорном доме не проживает, в связи с чем препятствует истице в реализации прав, предоставленных ей ст. 288 ГК РФ. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Хайрудиновой З.Р. к Хайрутдинову Р.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Хайрутдинова Р.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования домом <адрес>, обязав Отдел в Лазаревском районе г. Сочи УФМС РФ по Краснодарскому краю снять его с регистрационного учета по этому адресу. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.