К делу – 2-469/11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 марта 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе :

Судьи Козыревой Н.А.

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Келехсаевой Л.И. к администрации Лазаревского района г.Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации г.Сочи, ТСЖ «Чемитоквадже» о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Келехсаева Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Лазаревского района г.Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации г.Сочи, ФГУ «Военный санаторий «Чемитоквадже» ВВС», ТСЖ «Чемитоквадже» о признании права собственности на жилое помещение – комнату № 21, общей площадью 16,8 кв.м, расположенную по <адрес>.

Определением Лазаревского районного суда от 14 марта 2011 года ФГУ «Военный санаторий «Чемитоквадже» ВВС» исключен из числа ответчиков.

На разрешение судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления без рассмотрения в связи с не соблюдением досудебного порядка разрешения спора.

В судебном заседании истица Келехсаева Л.И. и ее представитель Сизо М.Р. разрешение вопроса об оставлении заявленных Келехсаевой Л.И. требований оставили на усмотрение суда.

Представитель администрации Лазаревского района г.Сочи Полозова Е.И. не возражала об оставлении требований Келехсаевой Л.И. без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора.

Представитель ТСЖ «Чемитоквадже», будучи надлежаще извещен о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Келехсаевой Л.И. необходимо оставить без рассмотрения по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

В судебном заседании установлено, спорная квартира по данным технического паспорта состоит из умывальника - комната № 60 и коридора – комната № 61 блока «Б» литера «А» и является нежилым помещением.

При этом в представленных материалах дела отсутствуют сведения об обращении Келехсаевой Л.И. в администрацию г.Сочи по вопросу перевода нежилого помещения в жилое.

Таким образом, истицей не представлено суду доказательств соблюдения досудебного порядка рассмотрения спора, в связи с чем, требования истицы подлежат оставлению без рассмотрения.

При этом Келехсаевой Л.И. необходимо разъяснить, что ей необходимо обратиться в администрацию г.Сочи по вопросу перевода нежилого помещения в жилое, после чего истица вновь может обратиться в суд.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Оставить иск Келехсаевой Л.И. к администрации Лазаревского района г.Сочи, Департаменту имущественных отношений администрации г.Сочи, ТСЖ «Чемитоквадже» о признании права собственности на жилое помещение - без рассмотрения.

2. Разъяснить истице Келехсаевой Л.И. о необходимости обратиться с заявлением в администрацию г.Сочи по вопросу перевода нежилого помещения в жилое, после чего либо в случае отказа, Келехсаева Л.И. вновь может обратиться в суд с исковым заявлением.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи.

Судья

Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева

Копия верна:

Судья Н.А.Козырева