Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-459/11 2 марта 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ковалева Ф.С., Ковалева П.С., Ковалева А.С. к Ковалеву Н.С. об определении (изменении) размера долей в праве общей собственности, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском и просят признать за ними право общей долевой собственности, по 1/3 каждому, на жилой дом с цокольным этажом и верандами литеры «А», «под А», «а», «а1», общей площадью 80,0 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м., и приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекратив ранее зарегистрированные права общей долевой собственности на указанное имущество. В обоснование своих требований ссылается на то, что их отец - К.С.Ф. являлся собственником земельного участка площадью 2500 кв.м. с расположенным на нем жилым домом по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, и завещал свое имущество сторонам в равных долях. Истцы оформили в установленном порядке право собственности на жилой дом по 1/4 доли каждый. Однако фактически всем имуществом, включая 1/4 долю ответчика, пользуются истцы. У ответчика право на долю общего имущества в установленном порядке не возникло, он ею не пользуется, бремя содержания не несет. В судебном заседании истец Ковалев А.С. поддержал свои исковые требования. Истцы Ковалев П.С., Ковалев Ф.С. в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают. Ответчик Ковалев Н.С. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с иском согласен. Выслушав пояснения истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер К.С.Ф.. После смерти К.С.Ф. осталось наследство в виде домовладения. Согласно нотариально удостоверенного завещания К.С.Ф. завещал свое имущество в равной доле, т.е. по 1/4 доле каждому, своим сыновьям – Ковалеву Н.С., Ковалеву П.С., Ковалеву Ф.С. и Ковалеву А.С. Истцы оформили в установленном порядке право собственности на указанный жилой дом. Ковалев А.С., Ковалев Ф.С. и Ковалев П.С. являются собственниками на праве долевой собственности, по 1/ доли каждый, жилого дома с цокольным этажом и верандами литеры «А», «под А», «а», «а1», общей площадью 80,0 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 8.04.2003 и 7.05.2003. Кроме того, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельные участки от2.09.2009, за умершим Ковалевым С.Ф. был закреплен в личном пользовании земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,25 га, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно кадастровому паспорту от 29.09.2009, данному земельному участку присвоен кадастровый №. Согласно исторической справке ФГУП «Крайтехинвентаризация» № 19 от 14.01.2011, правомерный земельный участок при домовладении <адрес> составляет 2500 кв.м., на основании выписки из решения исполкома Марьинского с\совета Лазаревского района от 14.02.1961 протокол № 14 за К.С.Ф. Судом установлено, что фактически всем вышеуказанным имуществом, включая и долю ответчика, пользуются истцы. Ответчик право на 1/4 долю наследственного имущества не зарегистрировал, в наследство не вступил и не собирается вступать, наследственным имуществом не пользуется, бремя содержания данного имущества не несет. Указанная 1/4 доля продолжает значиться за умершим Ковалевым С.Ф. Таким образом, фактически каждый из истцов владеет 1/3 долей спорного недвижимо имущества. Кроме того, судом принимается признание ответчиком иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ковалева Ф.С., Ковалева П.С., Ковалева А.С. удовлетворить. Признать за Ковалевым Ф.С., Ковалевым П.С., Ковалевым А.С. право общей долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на земельный участок площадью 2500 кв.м., кадастровый № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, и на жилой дом с цокольным этажом и верандами литеры «А», «под А», «а», «а1», общей площадью 80,0 кв.м., в том числе жилой – 29,5 кв.м., и приусадебный земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, прекратив зарегистрированное на ними ранее право общей долевой собственности, по 1/4 доли каждому, на указанное имущество. Решение является основанием для Лазаревского отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю для погашения ранее выданных свидетельств о государственной регистрации права Ковалева Ф.С., Ковалева П.С., Ковалева А.С. на жилой дом с цокольным этажом и верандами литеры «А», «под А», «а», «а1» по <адрес> и аннулирования записей в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество, а также для регистрации за ними права долевой собственности, по 1/3 доли каждому, на указанное недвижимое имущество. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян