К делу 2-547/11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 марта 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Колбасина Ф.В. о признании незаконным отказа администрации Лазаревского района г.Сочи о включении в списки членов ЖСТ «Чаевод» и предоставлении земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Колбасин Ф.В. обратился в суд с заявлением и просит признать незаконным отказ администрации Лазаревского района г.Сочи о включении его в списки членов ЖСТ «Чаевод», по массиву «Алыча», Лазаревского района г.Сочи, с закреплением за ним земельного участка № 118, площадью 640 кв.м и обязать администрацию Лазаревского района г.Сочи включить его в списки владельцев земельных участков в ЖСТ «Чаевод» с закреплением вышеуказанного земельного участка и предоставлении его в собственность бесплатно. В обоснование своих требований заявитель ссылается на то, что постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи от 16.10.1996 года № 701, был зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков, согласно которым за ним был закреплен спорный земельный участок. Он решением общего собрания бел принят в члены ЖСТ «Чаевод». Ему как члену товарищества был выдан паспорт садового участка и членская книжка, по которым он оплачивал все платежи и членские взносы. Однако впоследствии выяснилось, что он в списке членов ЖСТ «Чаевод», утвержденном администрацией Лазаревского района г.Сочи не значится, в связи с чем, по данному вопросу он обратился в администрацию района, где ему было отказано. Данный отказ считает незаконным, нарушающим его права и интересы. В судебном заседании заявитель Колбасин Ф.В. полностью поддержал заявленные им требования и просил удовлетворить. Представитель администрации Лазаревского района г.Сочи Полозова Е.И. разрешение вопроса по существу оставила на усмотрение суда. Будучи надлежаще уведомлен о дне и времени слушания дела председатель ЖСТ «Чаевод» Пехота А.Т. в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, при этом требования заявителя поддержал, просил удовлетворить, указав, что спорный земельный участок обрабатывается Колбасиным Ф.В., огорожен и находится в правомерных границах товарищества. Выслушав мнение сторон, проверив материалы дела, суд находит заявление Колбасина Ф.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи № 701 от 16 октября 1996 года, зарегистрирован устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков в ЖСТ «Чаевод», в соответствии с п. 3 которого отмечалось, что земельные участки закрепляются за пользователями на праве пожизненного наследуемого владения. При этом заявитель Колбасин Ф.В. в списки садоводов, утвержденных постановлением администрации Лазаревского района г.Сочи № 701 от 16.10.1996 года, внесен не был. Несмотря на это, факт закрепления спорного земельного участка за Колбасин Ф.В. подтверждается его заявлением о принятии в члены, выпиской из протокола общего собрания членов ЖСТ «Чаевод» от 06.09.2009 года, справками и заключением председателя ЖСТ «Чаевод» и паспортом земельного участка №118, расположенного в массиве «Алыча» ЖСТ «Чаевод», Лазаревского района г.Сочи. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона РФ от 15.04 1998 № 66-ФЗ (в редакции от 26.06.2007) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, и изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан. При обращении Колбасина Ф.В. в администрацию Лазаревского района г.Сочи по вопросу предоставления спорного земельного участка, ответом от 09.11.2010 года было отказано в виду отсутствия его в списках товарищества, утвержденных постановлением администрации Лазаревского района г.Сочи и сведений о том, что испрашиваемый земельный участок входит в правомерные границы товарищества. Также указывалось, что в соответствии со ст.21 Федерального закона РФ от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» вопрос о дополнительном включении в списки членов ЖСТ отнесен к компетенции общего собрания при условии, что испрашиваемый земельный участок входит в правомерные границы товарищества. Статья 28 ФЗ-66 от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» регламентирует особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, а именно: Предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется. В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность. Учитывая, что в соответствии с проектом организации квартала «Алыча» ЖСТ «Чаевод» Лазаревского района г.Сочи, спорный земельный участок Колбасина Ф.В. входит в границы жилищно-садоводческого товарищества «Чаевод», предоставлялся Колбасину Ф.В. решением общего собрания ЖСТ «Чаевод» на основании поданного им заявления, суд полагает необходимым восстановить права заявителя и обязать администрацию Лазаревского района г. Сочи включить Колбасина Ф.В. в списки членов товарищества и предоставить ему земельный участок в собственность бесплатно. Руководствуясь ст.ст.194-199, 254-258 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Заявление Колбасина Ф.В. - удовлетворить. Признать незаконным отказ администрации Лазаревского района г.Сочи во внесении Колбасина Ф.В. в списки членов ЖСТ «Чаевод» с закреплением земельного участка № 118, площадью 640 кв.м, расположенного по адресу : г.Сочи, Лазаревский район г.Сочи, ЖСТ «Чаевод», массив «Алыча». Обязать администрацию Лазаревского района г. Сочи включить Колбасина Ф.В. в списки владельцев земельных участков ЖСТ «Чаевод» с закреплением земельного участка № 118, площадью 640 кв.м, расположенного по адресу : г.Сочи, Лазаревский район г.Сочи, ЖСТ «Чаевод», массив «Алыча», с последующим предоставлением в собственность бесплатно. Мотивированное решение суда изготовлено 05 марта 2011 года. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна: судья Н.А.Козырева