К делу № 2-347/ 11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ п. Лазаревское г. Сочи 09 марта 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Белозеровой Е.Н., с участием прокурора Козырь А.И. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чакрян Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч.К.А. к Левченко А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении, У С Т А Н О В И Л: Чакрян Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч.К.А. обратилась в суд с иском к Левченко А.А. и просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ею комнатой <адрес>, выселив его из указанного помещения. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 04 сентября 2008 года за нею и ее несовершеннолетней дочерью Ч.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право на жилую площадь в комнате <адрес>. Этим же решением суд вселил их в указанное помещение. Общежитие и комната <адрес> принадлежит ООО «Сельхозфирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года. Между нею и ООО СХФ «Верлиока» заключен договор найма жилого помещения – комнаты <адрес>. По указанной комнате она и дочь зарегистрированы. После вступления решения суда в законную силу, она вместе с несовершеннолетней дочерью неоднократно пыталась вселиться в указанное помещение, однако не смогла, ввиду того, что в данной комнате проживал ответчик Левченко А.А., не имея регистрации. Он обещал добровольно выселиться и просил дать ему время для подыскания другого жилья, оплачивал коммунальные платежи на период проживания, однако к указанному времени освободить занимаемую комнату отказался, попросив дополнительное время для подыскания иного жилья. Впоследствии на все просьбы освободить занимаемую комнату, ответчик отвечал отказом, перестал открывать дверь. В судебном заседании истица Чакрян Е.В. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить. Ответчик Левченко А.А., будучи надлежащим образом извещен о слушании дела, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил. Представитель третьего лица ООО Сельхозфирма «Верлиока» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен, причины неявки суду не сообщил. Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Кирдянов И.Е. в судебном заседании просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме. Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. На основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 04 сентября 2008 года за Чакрян Е.В. и Ч.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признано право на жилую площадь в квартире <адрес>. Этим же решением суд вселил их в комнату № указанного общежития. Судом установлено, что общежитие и комната <адрес> принадлежит ООО «Сельхозфирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года. Судом также установлено, что между Чакрян Е.В. и ООО СХФ «Верлиока» заключен договор найма жилого помещения от 21 декабря 2010 года – комнаты <адрес>. Согласно копии поквартирной карточки по указанной комнате зарегистрированы Чакрян Е.В. и ее дочь Ч.К.А. Из данной поквартирной карточки также видно, что ответчик в спорной комнате не зарегистрирован. В судебном заседании установлено, что после вступления решения суда в законную силу, истцы неоднократно пытались вселиться в указанное помещение, однако не могли, ввиду того, что в данной комнате проживает ответчик Левченко А.А., без регистрации. В добровольном порядке освободить занимаемое помещение ответчик отказывается, на просьбы не реагирует. Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик Левченко А.А. фактически самовольно занял спорную комнату, обещая выселится из нее, однако обещание не выполнил и стал препятствовать истцам во вселении в спорное помещение, право на которое за ними признано по решению суда. В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком Левченко А.А. не представлено суду доказательств правомерности вселения, проживания и пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истцов подлежат полному удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Чакрян Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ч.К.А. к Левченко А.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и выселении – удовлетворить. Обязать Левченко А.А. не чинить препятствия в пользовании Чакрян Е.В. и Ч.К.А. комнатой <адрес>. Выселить Левченко А.А. из комнаты <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.П. Мороз Копия верна: Судья