К делу № 2-2225/ 10

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 14 декабря 2010 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семиной П.И. к ООО «Центр земельных отношений» о признании недействительным землеустроительного дела,

Семина П.И. через своего представителя Полушкина И.А. обратилась в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к ООО «Центр земельных отношений», в котором просит признать недействительным землеустроительное дело от 07.10.2008г., архивный номер 19982-ФЛ, исполненное ООО «Центр земельных отношений», на земельный участок № 20, расположенный в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи Краснодарского края.

В обоснование заявленных требований Семина П.И. ссылается на то, что ни она, ни ее представитель не были извещены о производстве землеустроительных работ 18.09.2008г., акт согласования границ земельного участка не подписывали.

В судебном заседании представитель истца Полушкин И.А. исковые требования поддержал и просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ООО «Центр земельных отношений» Гетало в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку Семина П.И. была надлежащим образом извещена о проведении землеустроительных работ, о чем имеется подтверждение в землеустроительном деле.

Третье лицо Дьячкова Н.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку Семина П.И. извещалась о проведении землеустроительных работ.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (ранее - Управление Роснедвижимости и Управление Федеральной регистрационной службы), будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив решение по иску на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Семина П.И. является собственницей земельного участка № 54, площадью 808 кв.м, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, на основании государственного акта на право собственности на землю и постановления администрации Лазаревского района г. Сочи № 550/1 от 17.11.1993г.

Дьячкова Н.А. является собственницей земельного участка № 20, площадью 882 кв.м, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, на основании договора купли-продажи участка от 12.03.2009г. и свидетельства о государственной регистрации права от 01.04.2009г.жба-2"о участка, площадью 808 кв.м, расположенного в с/т " регистрационной службы) на усмотрение суда. о проведении землеустр

Прежним владельцем земельного участка № 20 площадью 882 кв.м, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, был С.П.И. на основании государственного акта на право собственности на землю и постановления администрации Лазаревского района г. Сочи № 550/1 от 17.11.1993г.

В 2008 году С.П.И. в ООО «Центр земельных отношений» г. Сочи были заказаны работы по межеванию земельного участка и оформлению землеустроительного дела, данные работы были проведены, было сформировано землеустроительное дело по межеванию земельного участка № 20 расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи.

В силу п. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ и Федерального закона от 18.06.2001г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» (в ред. закона от 18.07.2005г.) (далее – Закон № 78-ФЗ) землеустройство включает в себя в том числе мероприятия по образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности (территориальное землеустройство), включая межевание объектов землеустройства.

Перечень работ при проведении территориального землеустройства приведен в статьях 16 и 17 Закона № 78-ФЗ. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описание их местоположения, включая согласование границ. Межевание осуществляется на основе сведений государственного земельного кадастра, землеустроительной, градостроительной и иной связанной с использованием, охраной и перераспределением земель документации.

Пунктами 8.1 и 8.2 Инструкции по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996г. Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству (далее – Инструкция) предусмотрено, что собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ. Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в двух экземплярах, один из которых подшивается в межевое дело.

Согласно п. 9.2 Инструкции только после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца.

Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской Администрацией и инженером-землеустроителем (производителем работ). Акт подлежит утверждению комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района (города) (приложение 3.5).

Согласно п. 10 Положения о проведении территориального землеустройства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 07.06.2002г. № 396, ст. 69 Земельного кодекса РФ, при определении границ объекта землеустройства на местности и их согласовании обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты межеванием, путем извещения их землеустроителями в письменной форме не позднее, чем за семь дней до начала работ.

Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства.

Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

В процессе судебного разбирательства была изучена копия землеустроительного дела по межеванию земельного участка № 20, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, представленная по запросу суда Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Изучением копии землеустроительного дела установлено, что Семина П.И. была надлежащим образом извещена о проведении межевых работ, назначенных на 29 августа 2008 года, 26 августа 2008 года, то есть в установленный Инструкцией по межеванию земель, утвержденной 08.04.1996г. Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству, срок. Доводы истицы и ее представителя о необходимости их извещения на 18.09.2008г. несостоятельны, поскольку межевые работы были начаты 29 августа 2008 года и об их начале Семина П.И. была извещена. 18.09.2008г. работ не местности землеустроителем не проводилось, а лишь составлялись документы по результатам произведенных 29 августа 2008 года межевых работ.

Акт согласования границ земельного участка № 20, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, был подписан инженером-землеустроителем С.Е.Н., правообладателем земельного участка № 20 С.П.И. и председателем с/т «Дружба-2» 29 августа 2008 года, то есть в день проведения межевых работ на местности, о которых Семина П.И. была извещена, что подтверждается имеющимся в материалах землеустроительного дела почтовым уведомлением. Поскольку Семина П.И. не явилась по извещению, с ней границы земельного участка № 20 не согласовывались.

Учитывая, что вышеуказанными нормами действующего законодательства предусмотрено, что отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства, а Семина П.И. как правообладатель смежного с межуемым земельного участка была извещена о проведении межевых работ, судом не установлено нарушений при производстве землеустроительных работ по межеванию земельного участка № 20, расположенного в с/т «Дружба-2» Лазаревского района г. Сочи, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Семиной П.И. надлежит отказать.

Истица Семина П.И. освобождена от уплаты государственной пошлины на основании п.п. 2, 3 ч. 2 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Семиной П.И. к ООО «Центр земельных отношений» о признании недействительным землеустроительного дела – отказать.

Решение может быть обжаловано судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Председательствующий, судья А.П. Мороз

Копия верна:

Судья