Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-651/11 30 марта 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Амельченко А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю о признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок и аннулировании записи регистрации в ЕГРП, У С Т А Н О В И Л: Амельченко А.А. обратился в суд с иском и просит признать недействительным зарегистрированное право собственности за Кеяном Т.М. на земельный участок № 8 площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи Лазаревский район жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», с кадастровым №, путем аннулирования записи регистрации № 23-23-46/099/2010-139 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании доверенности, выданной К.Т.М., истец выступал поверенным по вопросу оформления в собственность указанного земельного участка. Завещанием от 3.06.2010 К.Т.М. завещал истцу указанный земельный участок. 1.12.2010 истцом на основании доверенности от 13.10.2009 № 920, зарегистрировал право собственности на указанный земельный участок, о чем в ЕГРП сделана запись № 23-23-46/099/2010-139. Однако на момент регистрации права на земельный участок в Управлении Росреестра К.Т.М. умер, в связи с чем зарегистрированное право К.Т.М. на данный участок является недействительным, поскольку Амельченко А.А. не имел права действовать от его имени в связи со смертью доверителя. В судебном заседании представитель истца – Ишина Я.В. поддержала исковые требования Амельченко А.А. Представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. В отзыве на иск не возражает против удовлетворения иска. Проверив материалы дела, выслушав пояснение представителя заявителя, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно доверенности от 13.10.2009, зарегистрированной в реестре за № 920, К.Т.М. уполномочил Амельченкова А.А. быть его представителем во всех компетентных органах власти и управления, государственных предприятиях, учреждениях и организациях по вопросу оформления в собственность земельного участка № 8, расположенного по адресу: г. Сочи Лазаревский район ЖСТ «Чаевод». Завещанием от 3.06.2010 серии 23 АД 327076, зарегистрированным в реестре за № 1000, К.Т.М. завещал Амельченкову А.А. указанный земельный участок. На основании указанной доверенности Амельченков А.А. выполнены работы по формированию указанного участка, которому присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 20.10.2010. 1.12.2010 Амельченковым А.А. на основании доверенности от 13.10.2009 № 920, за К.Т.М. зарегистрировано право собственности на земельный участок № 8 площадью 669 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи Лазаревский район ЖСТ «Чаевод», о чем в ЕГРП сделана соответствующая запись за № 23-23-46/099/2010-139. В соответствии с п. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Согласно свидетельству о смерти III-АГ № 710205, выданного 5.08.2010 отделом ЗАГС Центрального района г. Сочи, К.Т.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, т.е. на момент регистрации за ним права собственности на вышеуказанный участок Амельченков А.А. не имел права действовать от имени доверителя, который умер. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Амельченко А.А. удовлетворить. Признать недействительным зарегистрированное право собственности за К.Т.М. на земельный участок № 8 площадью 669 кв.м, расположенный по адресу: г. Сочи Лазаревский район жилищно-садоводческое товарищество «Чаевод», с кадастровым №, путем аннулирования записи регистрации № 23-23-46/099/2010-139 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Решение вступило в законную силу 11 апреля 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.