Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-412/11 8 апреля 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. с участием прокурора Самарского рассмотрев в судебном заседании дело по иску Басик ФИО7 к Салобаеву ФИО8 о выселении и вселении, У С Т А Н О В И Л: Басик С.А. обратился в суд с иском и просит выселить Салобаева В.В. из домовладения <адрес>, без предоставления другого жилого помещения; вселить его в указанное домовладение. В обоснование иска ссылается на то, что согласно свидетельству о государственной регистрации права указанное домовладение принадлежит ему на праве собственности. Ответчик являлся членом семьи прежнего собственника дома и прекратил право пользования вышеуказанной жилой площадью в связи со сменой собственника. В 2008 году ответчик снят с регистрационного учета по указанному дому, но продолжает в нем проживать. Ответчик не является членом его семьи, коммунальные услуги за пользование жилой площадью не оплачивает, чинит ему препятствия в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, не пускает его в дом. В судебном заседании представитель истца – Басик Т.В. поддержала исковые требования, пояснив, что собственником спорного домовладения является истец, однако ответчик, проживая в доме, создает ему препятствия в пользовании имуществом. Ответчик Салобаев В.В. в судебном заседании просит в иске отказать, пояснив, что он состоял в браке с матерью истца – Басик Т.В.. Ранее он продал свою квартиру в п. Лазаревское и на эти средства, совместно с Басик Т.В. построил спорное домовладение. Решением суда от 8.11.2010 за Басик Т.В. признано право собственности на спорное домовладение, которое, как он считает, является их совместно нажитым имуществом. Просит учесть, что другого жилья он не имеет. Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск Басик С.А., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Из материалов дела следует, что Басик С.А. является собственником жилого дома литер «Д» и жилого дома литер «Б», расположенных по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 22.03.2010 и 26.01.2011. Судом установлено, что ответчик ранее состоял в браке с Басик Т.В. и был зарегистрирован по домовладению <адрес>, принадлежавшим Басик Т.В. на праве собственности в порядке наследования, и которое в настоящее время снесено. Брак между ними расторгнут 4.09.2007, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Решением Лазаревского райсуда г. Сочи от 29.11.2007 Салобаев В.В. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> Решением мирового судьи судебного участка № 95 Лазаревского района г. Сочи от 12.08.2008 между Басик Т.В. и Салобаевым В.В. произведен раздел совместно нажитого имущества. Решением Лазаревского райсуда г. Сочи от 8.11.2010 Басик Т.В. признано право собственности на спорное имущество, которое на основании договоров дарения принадлежит в настоящее время истцу. Ссылка ответчика на то, что он имеет право на пользование спорной жилой площадью, поскольку дом является совместной собственностью с бывшей женой Басик Т.В., несостоятельна, поскольку спорное строение принадлежит истцу на основании договора дарения, которое никем не оспаривается и в настоящее время не отменено. Судом также установлено, что Басик С.А. на законном основании является собственником спорной жилой площади, ответчик не является и никогда не являлся членом его семьи, соглашения о порядке пользования спорным домом между ними не заключалось. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Басик ФИО9 удовлетворить. Выселить Салобаева ФИО10 из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Вселить Басик ФИО11 в домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.