К делу №

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Лазаревский районный суд города Сочи в составе:

Судьи ТРУХАН Н.И.

При секретаре Т.Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску В.Е.С. в лице законного представителя Теперевой И.М. к Балыченко В.В. о признании недействительным регистрационного учета по месту постоянного жительства

УСТАНОВИЛ

Теперева И.М. обратилась в интересах несовершеннолетней В.Е.С. в суд о признании недействительным регистрационного учета Балыченко В.В. <адрес>. Просила отменить регистрацию ответчика по данному адресу.

В обосновании иска указала, что она является опекуном несовершеннолетней В.Е.С., которая вместе с сестрами В.Е.С., В.С.С., братом В.С.С. и Балыченко В.В. зарегистрирована в данной квартире. В соответствии с договором найма от 30.01.1979 года, квартира предоставлена для проживания С.В.П. После ее смерти ответственным квартиросъемщиком стала В.Г.В., которая ДД.ММ.ГГГГ погибла.

В.С.С. находится в заключении под стражей.

При оформлении документов на квартиру стало известно, что в квартире также зарегистрирован Балыченко В.В. с которым у умершей В.В.Г. зарегистрирован брак. Данный брак является фиктивным, поскольку Балыченко В.В, в квартире никогда не проживал, дети его ни разу не видели. Оплата за коммунальные услуги и содержание квартиры им никогда не осуществлялось. Регистрация Балыченко В.В. по квартире нарушает права несовершеннолетней заявительницы и других членов ее семьи, поскольку они не могут реализовать право на приватизацию квартиры.

Законный представитель В.Е.С. просила иск удовлетворить, указывая на невозможность разрешения спора в ином порядке.

Ответчик Балыченко В.В. не явился. Его местонахождение не известно.

Представитель Лазаревского отдела управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю заявлением просила рассмотреть дело в его отсутствие. Разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Представитель Управления по вопросам семьи и детства администрации города Сочи Кирдянов И.Е. (доверенность № 2/07-16 от 11.01.2011 года) не возражал против удовлетворения иска.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.67, 68 ГК РФ суд оценивает имеющиеся доказательства, при этом в случае если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

По делу установлено, что в соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ бабушке заявителя - С.В.П. предоставлена для проживания квартира № 2 в жилом доме <адрес>.

После ее смерти ответственным квартиросъемщиком квартиры стала мать заявителя – В.Г.В..

ДД.ММ.ГГГГ В.Г.В. умерла, о чем имеется свидетельство о смерти № III-АГ № 704815.

Согласно поквартирной карточки, в квартире зарегистрированы В.Е.С., В.Е.С., В.С.С., В.С.С. и Балыченко В.В..

В.С.С. ДД.ММ.ГГГГ находится в заключении под стражей за убийство.

Приказом № 26 от 31.01.2011 года Управления по вопросам семьи и детства Администрации города Сочи, за В.Е.С. ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью матери была установлена опека, опекуном назначена Теперева И.М..

При оформлении документов на приватизацию квартиры выяснилось, что по данному адресу зарегистрирован Балыченко В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым умершая В.В.Г. зарегистрировала брак (свидетельство о браке I-АГ № 805747).

Однако Балыченко В.В. в квартире никогда не проживал, дети умершей В.Г.Л. ни разу его не видели в квартире. Расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг и за содержание квартиры и дома ответчиком не осуществлялись.

Регистрация ответчика в квартире является существенным нарушением законных прав и интересов заявителя и зарегистрированных в квартире третьих лиц, поскольку они не могут реализовать жилищные права и приватизировать квартиру.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Согласно ч. 2 п. 3 ст. 11 ЖК защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и ст. 16 Постановления Правительства от 17.07.1995 г. № 713 каждый гражданин, изменивший место жительства, обязан в течение семи дней со дня прибытия на новое место жительство, обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением по установленной форме.

Ответчик в квартире не проживает и никогда не проживал.

На основании ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, заключение В.Г.В. фиктивного брака с Балыченко В.В. с целью последующей регистрации в квартире по месту жительства заявителя, без фактического проживания в квартире, является основанием в признании недействительным регистрационного учета Балыченко В.В. по данному адресу.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ч. 2 п. 3 Постановления Правительства от 17.07.1995 г. № 713 местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ суд

Признать недействительным регистрационный учет Балыченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения в поселке Лазаревское города Сочи, <адрес>.

Отменить регистрацию Балыченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения в поселке Лазаревское города Сочи, <адрес>, в связи с прекращением его права на проживание в квартире.

Обязать Отдел Управления по городу Сочи ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе снять Балыченко В.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд.

СУДЬЯ Н.И.ТРУХАН

Копия верна:

Председатель

Лазаревского районного

Суда города Сочи Н.И.Трухан