Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-527/11 12 апреля 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А.при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Ляшко Г.И. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру № 75 общей площадью 11,3 кв.м., расположенную в доме <адрес>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанное имущество; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» изготовить технический паспорт на указанную квартиру. В обоснование своих требований ссылается на то, что согласно решению администрации и профкома совхоза «Победа», утвержденного решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов № 364/2 от 18.11.1982, на основании ордера, она с мужем была вселена в комнату № 76 в общежитии по <адрес>. В 1991 году в указанную комнату была прописана их дочь – Ляшко О.В. В 2003 году, с целью улучшения жилищных условий, была предоставлена вторая комната № 75, куда она была перепрописана на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока». Она постоянно по настоящее время проживает и зарегистрирована в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. В августе 2010 года она обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого ею жилого помещения, однако до настоящего времени ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» решение о передаче в собственность жилого помещения не принято. В судебном заседании представитель истицы - Баландина В.В. поддержала исковые требования Ляшко Г.И. Представитель ответчика ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела. Представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда. Представитель отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении иска в части требований, касающихся Управления Росреестра отказать, в остальной части разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела. Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании установлено, что истица ранее в бесплатной приватизации жилого помещения участия не принимала. Из материалов дела следует, что согласно решению администрации и профкома совхоза «Победа», утвержденного решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов № 364/2 от 18.11.1982, на основании ордера, истица с мужем были вселены в комнату № 76 в общежитии по <адрес>. В 1991 году по спорной жилой площади, как член семьи, зарегистрирована их дочь - Ляшко О.В.. В 2003 году, с целью улучшения жилищных условий, им была предоставлена вторая комната № 75, куда истица была перепрописана на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока». В спорной квартире истица проживает постоянно, с момента вселения по настоящее время, что подтверждается ее паспортными данными и поквартирной карточкой. Истица в соответствии с действующим законодательством обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры <адрес>. Статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истица до настоящего времени ответ на свое заявление от 5.02.2009 не получили. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по ул. Череповецкой 14, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. Согласно сообщению ФГУП «Крайтехинвентаризация» № 761 от 31.03.2011, собственником недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> является ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года. В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Суд принимает во внимание, что истица на законном основании проживает в спорной квартире, своевременно оплачивает коммунальные услуги, другого жилья не имеет. Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются оснований для признания за истицей права собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Ляшко Г.И. право собственности на квартиру № 75, состоящую из жилой комнаты общей площадью 11,3 кв.м., в том числе жилой – 11,3 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>. Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за Ляшко Г.И. право собственности на указанную квартиру, а для ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи для изготовления технического паспорта на квартиру № 75 в жилом доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Даракчян А.А. Решение вступило в законную силу 25 апреля 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.