Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-528/11 12 апреля 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А.при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Калайджян А.А. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истица обратилась в суд с иском и просит признать за ней право собственности на квартиру № 44 общей площадью 11,5 кв.м., расположенную в доме <адрес>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанное имущество; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» изготовить технический паспорт на указанную квартиру. В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании совместного решения администрации и профкома совхоза «Победа» в 1982 году она с семьей была вселена в общежитие по <адрес>. Согласно решению исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов № 307/21 от 26.10.1984 она с мужем была зарегистрирована по комнате № 62 указанного общежития. В 2004 году на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока» она была перепрописана в комнату № 44, где проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. В августе 2010 года она обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчик не принял решение. Истица Калайджян А.А. в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддерживает. Представитель ответчика ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела. Представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда. Представитель отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении иска в части требований, касающихся Управления Росреестра отказать, в остальной части разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Представитель ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела. Выслушав пояснения представителя администрации г. Сочи, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании установлено, что истица ранее в бесплатной приватизации жилого помещения участия не принимала. Из материалов дела следует, что решением администрации и профкома совхоза «Победа» истица была вселена в комнату № 62 в общежитии по <адрес>. В 2004 году истица была перепрописана в комнату № 44 на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока». В спорной квартире истица проживает по настоящее время, что подтверждается ее паспортными данными и поквартирной карточкой. Истица в соответствии с действующим законодательством обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры <адрес>. Статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истица до настоящего времени ответ на свое заявление от 5.02.2009 не получила. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по ул. Череповецкой 12, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. Согласно сообщению ФГУП «Крайтехинвентаризация» № 758 от 31.03.2011, собственником спорной квартиры является ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.2008 года. В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются оснований для признания за истицей права собственности на спорную квартиру. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Калайджян А.А. право собственности на квартиру № 44, состоящую из жилой комнаты общей площадью 11,5 кв.м., в том числе жилой – 11,5 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>. Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за Калайджян А.А. право собственности на указанную квартиру, а для ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи для изготовления технического паспорта на квартиру № 44 в жилом доме <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Даракчян А.А. Решение вступило в законную силу 25 апреля 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.