К делу №2-383/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Колядич В.Б. к Администрации Лазаревского района г. Сочи о признании и регистрации права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Колядич В.Б. обратился в суд с иском к Администрации Лазаревского района г. Сочи, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок №28 площадью 235 кв.м., расположенный по ул. Старошоссейной в п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи, путем его выкупа у ответчика за 73089 рублей 70 копеек, обязать ответчика заключить с ним договор купли-продажи указанного земельного участка, а Росреестр зарегистрировать за ним право собственности. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является индивидуальным предпринимателем и собственником магазина общей площадью 59,3 кв.м., расположенного по ул. Старошоссейной, 28 в п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи. Указанный магазин он приобрел у ТОО «Ганна», которому на основании государственного акта на право бессрочного (постоянного) пользования землей принадлежит земельный участок, фактически занимаемый названным магазином. Владея более 13 лет земельным участком и расположенным на нем зданием магазина, он неоднократно пытался оформить земельный участок в собственность, однако ответами органа местного самоуправления ему в этом было отказано.

В судебном заседании истец Колядич В.Б., а также его представитель по доверенности – Захаров А.Г. исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Вопрос о прекращении производства по делу оставили на усмотрение суда.

Представитель ответчика Администрации Лазаревского района г. Сочи по доверенности – Полозова Е.И. в судебном заседании просила суд прекратить производство по делу в связи с его неподведомственностью суду общей юрисдикции.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Департамента имущественных отношений Администрации г. Сочи, будучи надлежаще извещенными о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу абзаца 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Согласно ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием РФ, субъектов РФ, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Как следует из ст. 28 АПК РФ Арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных АПК РФ и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Как установлено в судебном заседании истец Колядич В.Б. является индивидуальным предпринимателем, статус которого в настоящее время не прекращен, а испрашиваемый им земельный участок необходим ему для эксплуатации здания магазина в коммерческих целях, что также свидетельствует о споре, связанном с экономической деятельностью.

Таким образом, с учетом субъектного состава спора, а также характера его правоотношений, суд приходит к выводу, что данный спор не отнесен к компетенции судов общей юрисдикции, поскольку он подлежит рассмотрению арбитражным судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 220, 224 – 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Производство по делу по иску Колядич В.Б. к Администрации Лазаревского района г. Сочи о признании и регистрации права собственности на земельный участок - прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия.

Судья: Богданович С.П.

Копия верна:

Заместитель председателя

Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.