К делу №2-325/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ « 29 » марта 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего Богдановича С.П., при секретаре Свиридовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корецкой Л.М. к Корецкому В.Г. о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Корецкая Л.М. обратилась в суд с иском к Корецкому В.Г., в котором просит произвести раздел совместно нажитого имущества, выделив ей в собственность по 1/2 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по <адрес>, признав за ней право собственности на указанное имущество. Обосновывая свои требования, истица указала, что с 29.04.1994 года она находится в зарегистрированном браке с ответчиком. В период брака ими был приобретен земельный участок №13 площадью 700 кв.м. под кадастровым №, расположенный по <адрес>, на котором они возвели жилой дом общей площадью 196,7 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м. В настоящее время, по причине прекращения семейных отношений, возникла необходимость в разделе земельного участка и дома, однако, соглашения о способе и условиях раздела между нею и ответчиком не достигнуто. Истица Корецкая Л.М., а также ее представитель по ордеру - адвокат Ачох Н.К. в судебном заседании требования и доводы иска поддержали и просили иск удовлетворить. Также просили разделить жилой дом по третьему варианту, предложенному экспертом, но оставив в пользовании истицы второй этаж, а ответчику первый, мансарду просили поделить пополам. Земельный участок просили разделить по второму варианту, предложенному экспертом. Истица также пояснила, что порядок пользования домом после прекращения брачных отношений сложился по инициативе ответчика помимо ее воли, без учета ее интересов и интересов ее несовершеннолетнего сына, который останется проживать с ней. Брачные отношения были прекращены так как ответчик создал новую семью и с новой женой, вероятно, намерен проживать в выделенной ему половине дома. Ответчик Корецкий В.Г. в судебном заседании просил оставить в его пользовании второй этаж дома. Пояснил, что истица по своему желанию стала проживать на первом этаже, а он стал проживать на втором этаже дома, сделав там ремонт. Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Корецкой Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Статьей 34 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Как следует из ч. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Из ч.ч. 1 и 3 ст. 38 Семейного кодекса РФ также следует, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. Как указано в ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно пп. «а» п. 6 и п. 7 Постановления пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих, между участниками общей собственности на жилой дом» выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе. При выделе доли в натуре суд должен передать сособственнику часть жилого дома (квартиры), соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Судом установлено, что 29.04.1994 года между истицей и ответчиком был заключен брак, что подтверждается соответствующим свидетельством (л.д. 5). В настоящее время брачные отношения между сторонами прекращены. Во время брака сторонами было приобретено имущество, состоящее из жилого дома литера «А» общей площадью 196,7 кв.м. и земельного участка площадью 700 кв.м. под кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>. Согласно данным технического паспорта спорный жилой дом состоит из помещений литера «А» с мансардой литер «А1» общей площадью 196,7 кв.м., в том числе жилой 46,2 кв.м. Право собственности на вышеназванные жилой дом и земельный участок зарегистрировано за ответчиком Корецким В.Г. (л.д. 6, 7). В настоящий момент между сторонами возник спор о разделе совместно нажитого имущества в связи с тем, что соглашения о добровольном разделе имущества ими не достигнуто. Данное обстоятельство явилось основанием для обращения истицы в суд с настоящим иском. При этом суд полагает возможным разделить имущество, являющееся общей совместной собственностью. По делу была назначена и проведена строительно-техническая судебная экспертиза и согласно заключению эксперта Акатновой Л.В. от 03.03.2011 года на усмотрение суда предложено четыре варианта раздела жилого дома на две изолированные части согласно идеальным долям в праве общей долевой собственности на жилой дом и в долях с отступлением от размера идеальной доли. По первому варианту раздела жилого дома (обозначен в приложении №1 к заключению): - Корецкой Л.М., с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №1 в жилом доме литера «А», общей площадью 99,10 кв.м., в том числе жилой 34,10 кв.м., подсобной 65,0 кв.м., состоящую из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м. и помещений второго этажа литера «А»: лестницы №8 площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., холла №13 площадью 20,50 кв.м. - Корецкому В.Г., с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №2 в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 97,60 кв.м., в том числе жилой 12,10 кв.м., подсобной, 81,50 кв.м., состоящую из помещений второго этажа Литера «А»: коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., коридора №13-а площадью 4,0 кв.м. и помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 72,30 кв.м. Доли совладельцев после выдела доли в натуре при данном разделе составят по 1/2 доле каждому. Денежная компенсация будет выглядеть следующим образом: Корецкая Л.М. выплачивает в пользу Корецкого В.Г. 870003 рубля, за превышение стоимости полезной площади дома и за разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю. При данном варианте Корецкому В.Г. необходимо выполнить следующие виды работ по переустройству помещений: в помещении №13 установить перегородки, выделив помещение под коридор; организовать автономный выход в помещения второго этажа дома литера «А», для чего к помещению №9 с наружной стороны пристроить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа; для выхода на мансарду построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа, прорубить дверной проем и установить дверной блок. По второму варианту раздела жилого дома (обозначен в приложении №2 к заключению): - Корецкой Л.М., с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №1 в жилом доме литера «А», с мансардой литера «А1» общей площадью 123,10 кв.м., в том числе жилой 21,80 кв.м., подсобной 101,20кв.м., состоящу. из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м.; помещений второго этажа литера «А»: лестницы №8 площадью 5,0 кв.м., холла №13 площадью 20,50 кв.м.; помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,20 кв.м. - Корецкому В.Г., с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №2 в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 73,70 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м., подсобной, 81,50 кв.м., состоящую из помещений второго этажа Литера «А»: коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., коридора №13-а площадью 4,0 кв.м. и помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,10 кв.м. Доли совладельцев после выдела доли в натуре при данном разделе составят: реальная доля Корецкой Л.М. составит 0,62 или 31/50 от целого дома; реальная доля Корецкого В.Г. составит: 0,38 или 19/50 от целого дома. Денежная компенсация будет выглядеть следующим образом: Корецкая Л.М. выплачивает в пользу Корецкого В.Г. 968113 рублей, за превышение стоимости полезной площади дома и за разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю. При данном варианте необходимо выполнить следующие виды работ по переустройству помещений: - Корецкой Л.М., в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо для входа на мансарду со стороны главного фасада дома построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Оконный проем переоборудовать в дверной и установить дверной блок. - Корецкому В.Г. в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо в помещении №13 установить перегородки, выделив помещение под коридор. Прорубить дверной проем из помещения №11 в помещение №12 и установить дверной блок. Заложить дверной проем из помещения №12 в помещение №13. На мансарде установить перегородку, разделив ее на две равные части №№14 и 14-а. Организовать автономный вход в помещения второго этажа дома, для чего к помещению №9 с наружной стороны пристроить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Для входа на мансарду построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа, прорубить дверной проем и установить дверной блок. По третьему варианту раздела жилого дома (обозначен в приложении №3 к заключению): - Корецкой Л.М., с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №1 в жилом доме литера «А», с мансардой литера «А1» общей площадью 97,50 кв.м., в том числе жилой 21,80 кв.м., подсобной 75,70 кв.м., состоящую из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м.; помещение мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,20 кв.м. - Корецкому В.Г., с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №2 в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 99,20 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м., подсобной 74,80 кв.м., состоящую из помещений второго этажа Литера «А»: подсобного №8 площадью 5,0 кв.м., коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., холла №13 площадью 4,0 кв.м. и помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,10 кв.м. Доли совладельцев после выдела доли в натуре при данном разделе составят по 1/2 доле каждому. Денежная компенсация будет выглядеть следующим образом: Корецкий В.Г. выплачивает в пользу Корецкой Л.М. 23028 рублей, за превышение стоимости полезной площади дома и за разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю. При данном варианте необходимо выполнить следующие виды работ по переустройству помещений: - Корецкой Л.М., в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо для входа на мансарду со стороны главного фасада дома построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Оконный проем переоборудовать в дверной и установить дверной блок. - Корецкому В.Г. в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо организовать автономный вход в помещения второго этажа, для чего к помещению №9 с наружной стороны пристроить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Между помещениями лестничной клетки (№№2 и 8) устроить монолитное железобетонное перекрытие. Для входа на мансарду построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа, прорубить дверной проем и установить дверной блок. На мансарде установить перегородку, разделив ее на две равные части (№№14 и 14-а). По четвертому варианту раздела жилого дома (обозначен в приложении №4 к заключению): - одной стороне, с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №1 в жилом доме литера «А», с мансардой литера «А1» общей площадью 133,60 кв.м., в том числе жилой 21,80 кв.м., подсобной 111,80 кв.м., состоящую из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м.; помещение мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 72,30 кв.м. - второй стороне с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на дом предлагается выделить кв. №2 в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 63,10 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м., подсобной 38,70 кв.м., состоящую из помещений второго этажа Литера «А»: подсобного №8 площадью 5,0 кв.м., коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., холла №13 площадью 4,0 кв.м. Доли совладельцев после выдела доли в натуре при данном разделе составят одной стороне 0,68 или 17/25 от целого дома, другой стороне 0,32 или 8/25 от целого дома. Денежная компенсация будет выглядеть следующим образом владелец кв.№1 выплачивает в пользу владельца кв. №2 566503 рубля, за превышение стоимости полезной площади дома и за разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю. При данном варианте необходимо выполнить следующие виды работ по переустройству помещений: - Владельцу кв. №1, в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо для входа на мансарду построить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Прорубить дверной проем и установить дверной блок. Устроить перекрытие между первым и вторым этажами (между помещениями №№2 и 8 лестничной клетки). - Владельцу кв. №2 в части изоляции выделяемой квартиры, необходимо организовать автономный вход в помещения второго этажа, для чего к помещению №9 с наружной стороны пристроить открытую террасу с лестницей и козырьком у входа. Устроить перекрытие между первым и вторым этажами (между помещениями №№2 и 8 лестничной клетки). В соответствии с предложенными вариантами раздела жилого дома на две изолированные квартиры, экспертом было предложено два варианта раздела между сторонами земельного участка. По первому варианту раздела земельного участка (обозначен в приложении №5 к заключению): - Корецкому В.Г. и Корецкой Л.М. для возможности устройства входов в свои части дома и поддержания дома в состоянии пригодном для эксплуатации, выделить в общее пользование земельный участок №3 площадью 122 кв.м., находящийся под жилым домом литера «А», «А1» с учетом, прилегающих к нему пристроек (террас) и отмосток, в границах проходящих и мерами линий: 2,10 м+12,59 м+9,64 м - по смежной границе с участком №1 Корецкой Л.М.; 12,59 м+7,54 м - по смежной границе с участком №2 Корецкого В.Г. - Корецкой Л.М. с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, предлагается выделить земельный участок №1 площадью 350 кв.м. (с учетом половины площади участка общего пользования) в следующих границах: 3,29 м+1,87 м+12,11 м - по ул. Станичной; 2,32 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 9,64 м+12,59 м+2,10 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 14,45 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 4,26 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 9,80 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 33,13 м - по смежной границе с соседним участком № 52 с кадастровым № №. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичная, через существующую калитку. - Корецкому В.Г. с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, предлагается выделить земельный участок №2 площадью 350 кв.м. (с учетом половины площади участка общего пользования) в следующих границах: 7,06 м - по ул. Станичной; 9,08 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 21,32 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 12,42 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 14,45 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М.; 7,54 м+12,59 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 2,32 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичная. В площадь каждого участка входит половина участка общего пользования. Граница размежевания на чертежах нанесена красной тушью. По второму варианту раздела земельного участка (обозначен в приложении №6 к заключению): - Корецкому В.Г. и Корецкой Л.М. для возможности устройства входов в свои части дома и поддержания дома в состоянии пригодном для эксплуатации, выделить в общее пользование земельный участок №3 площадью 110 кв.м., находящийся под жилым домом литера «А», «А1» с учетом, прилегающих к нему пристроек (террас) и отмосток, в границах проходящих и мерами линий: 1,35 м+11,38 м+9,64 м - по смежной границе с участком №1 Корецкой Л.М.; 11,38 м+8,29 м - по смежной границе с участком №2 Корецкого В.Г. - Корецкой Л.М. с учетом принадлежащих ей 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, предлагается выделить земельный участок №1 площадью 350 кв.м. (с учетом половины площади участка общего пользования) в следующих границах: 3,29 м+1,87 м+12,11 м - по ул. Станичной; 3,53 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 9,64 м+11,38 м+1,35 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 14,49 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 4,26 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 9,80 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 33,13 м - по смежной границе с соседним участком №52 с кадастровым №. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичной, через существующую калитку. - Корецкому В.Г. с учетом принадлежащих ему 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, предлагается выделить земельный участок №2 площадью 350 кв.м. (с учетом половины площади участка общего пользования) в следующих границах: 7,06 м - по ул. Станичной; 9,08 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 21,32 м со стороны земельного участка с кадастровым №; 12,42 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 14,49 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М.; 8,29 м+11,38 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 3,23 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичной. В площадь каждого участка входит половина участка общего пользования. Граница размежевания на чертежах нанесена красной тушью. С учетом изложенного, исходя из интересов сторон, суд полагает возможным произвести реальный раздел спорного жилого дома по варианту №3, предложенному экспертом, но с предоставлением истице второго этажа дома, а ответчику первого этажа дома. Приходя к такому выводу, суд учитывает, что при данном варианте возможно оборудование двух изолированных квартир с сохранением площади помещений наиболее приближенной к реальной доле сторон в праве на целое имущество. Превышение стоимости полезной площади дома, приходящейся на идеальную долю и разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю минимально. При этом суд считает целесообразным выделить Корецкому В.Г. кв. №1, а Корецкой Л.М. квартиру №2, возложив на последнюю обязанность по выплате ответчику денежной компенсации за превышение стоимости полезной площади дома, приходящейся на идеальную долю и разницу в стоимости работ по переоборудованию квартир, приходящихся на идеальную долю в сумме 23028 рублей. Приходя к выводу о разделе дома именно по указанному варианту, суд учитывает, что жилая площадь истице необходима не только для личного проживания, но и для проживания их совместного с ответчиком сына. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что фактический порядок пользования домом сложился между сторонами после прекращения их брачных отношений без учета на то воли истицы и ее интересов, а потому суд полагает возможным произвести раздел без учета сложившегося порядка пользования. Также суд полагает возможным произвести реальный раздел спорного земельного участка по варианту №2, предложенному экспертом, поскольку это обеспечит обеим сторонам доступ к жилому дому, и обеспечит поддержание дома в состоянии пригодном для эксплуатации. Варианты раздела №1, №2, №4 не могут быть приняты судом, так как при таком разделе существенно, без каких-либо для этого оснований, ухудшится положение одной из сторон. Учитывая, что действительная стоимость вышеназванных жилого дома и земельного участка составляет 11300000 рублей, государственная пошлина будет составлять 60000 рублей, а на момент подачи иска Корецкой Л.М. уплачена государственная пошлина в сумме 31950 рублей. В связи с этим, в силу ст.ст. 98 и 103 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать в пользу истицы 31950 рублей, а также в качестве государственной пошлины в доход государства 28050 (60000-31950=28050) рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Корецкой Л.М. к Корецкому В.Г. о разделе совместно нажитого имущества и признании права собственности - удовлетворить. Произвести реальный раздел жилого дома литер «А», «А1», расположенного по <адрес>, выделив в собственность: - Корецкой Л.М., помещения в жилом доме литера «А» с мансардой литера «А1», общей площадью 99,20 кв.м., в том числе жилой 24,40 кв.м., подсобной 74,80 кв.м., состоящие из помещений второго этажа Литера «А»: подсобного №8 площадью 5,0 кв.м., коридора №9 площадью 6,10 кв.м., санузла №10 площадью 3,10 кв.м., жилой комнаты №11 площадью 12,10 кв.м., жилой комнаты №12 площадью 12,30 кв.м., холла №13 площадью 4,0 кв.м. и помещения мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,10 кв.м. - Корецкому В.Г., помещения в жилом доме литера «А», с мансардой литера «А1» общей площадью 97,50 кв.м., в том числе жилой 21,80 кв.м., подсобной 75,70 кв.м., состоящие из помещений первого этажа Литера «А»: коридора №1 площадью 8,70 кв.м., лестницы №2 площадью 3,70 кв.м., туалета №3 площадью 1,20 кв.м., ванной №4 площадью 3,60 кв.м., коридора №5 площадью 12,40 кв.м., кухни №6 площадью 9,90 кв.м., жилой комнаты №7 площадью 21,80 кв.м.; помещение мансарды литера «А1»: подсобного №14 площадью 36,20 кв.м. Прекратить право собственности Корецкого В.Г. на жилой дом литера «А» общей площадью 196,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обязав Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить соответствующую запись о регистрации. Произвести реальный раздел земельного участка №13 площадью 700 кв.м., расположенного по <адрес> в натуре, выделив: - Корецкому В.Г. и Корецкой Л.М. в общее пользование земельный участок площадью 110 кв.м., находящийся под жилым домом литера «А», «А1» с учетом, прилегающих к нему пристроек (террас) и отмосток, в границах проходящих и мерами линий: 1,35 м+11,38 м+9,64 м - по смежной границе с участком №1 Корецкой Л.М.; 11,38 м+8,29 м - по смежной границе с участком №2 Корецкого В.Г. - Корецкой Л.М. земельный участок №1 площадью 350 кв.м. в следующих границах: 3,29 м+1,87 м+12,11 м - по ул. Станичной; 3,53 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 9,64 м+11,38 м+1,35 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 14,49 м - по смежной границе с участком №2 совладельца Корецкого В.Г.; 4,26 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 9,80 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 33,13 м - по смежной границе с соседним участком №52 с кадастровым №. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичной, через существующую калитку. - Корецкому В.Г. земельный участок №2 площадью 350 кв.м. в следующих границах: 7,06 м - по ул. Станичной; 9,08 м - со стороны земельного участка с кадастровым №; 21,32 м со стороны земельного участка с кадастровым №; 12,42 м - в тыльной части участка со стороны земельного участка с кадастровым №; 14,49 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М.; 8,29 м+11,38 м - по смежной границе с участком №3 общего пользования; 3,23 м - по смежной границе с участком №1 совладельца Корецкой Л.М. Вход на участок и жилой дом со стороны ул. Станичной. Прекратить право собственности Корецкого В.Г. на земельный участок площадью 700 кв.м., расположенный жилой дом литера «А» общей площадью 196,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, обязав Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю погасить соответствующую запись о регистрации. Признать за Корецкой Ларисой Моисеевной к Корецким Вячеславом Григорьевичем право собственности на земельные участки площадью по 350 кв.м. за каждым, расположенные по адресу: <адрес>. Обязать Корецкую Л.М. выплатить в пользу Корецкого В.Г. денежную компенсацию в размере 23028 (двадцать три тысячи двадцать восемь) рублей. Взыскать с Корецкого В.Г. государственную пошлину в доход государства в сумме 28050 рублей. Взыскать с Корецкого В.Г. в пользу Корецкой Л.М. 31950 рублей в качестве возмещения понесенных по делу расходов. На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.