К делу № 2-634/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Сочи, п. Лазаревское 07 апреля 2011 года Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Кириченко К.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кияшко А.М. к Дирекции заказчика по Лазаревскому району о сохранении квартиры в переоборудованном (перепланированном) виде, У С Т А Н О В И Л: Кияшко А.М. обратился в Лазаревский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Дирекции заказчика по Лазаревскому району, в котором просит сохранить в переоборудованном виде квартиру <адрес>, а также обязать Лазаревское отделение филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи внести изменения в инвентарное дело и технический паспорт. В обоснование заявленных требований истец указал, что он, совместно с К.В.Н. и К.Л.А., является собственником квартиры <адрес>. Жилой дом, в котором находится указанная квартира, является муниципальной собственностью и находится в доверительном управлении ответчика. В целях улучшения жилищно-бытовых условий он, с согласия членов его семьи, самовольно оборудовал тамбур помещения № 5/1 площадью 0,7 кв.м., в результате чего жилая площадь квартиры после переустройства составила 29,0 кв.м. Истец Кияшко А.М. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель МУ «Дирекция заказчика по Лазаревскому району» и представитель Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Сочи, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что Кияшко А.М., К.В.Н. и К.Л.А. являются собственниками квартиры <адрес>, общей площадью 48,4 кв.м., в том числе жилой – 29,9 кв.м., состоящей из двух жилых комнат. С целью улучшения условий проживания истцом осуществлено переустройство (перепланировка) помещений вышеуказанной квартиры - самовольно оборудован тамбур – помещение №5/1 площадью 0,7 кв.м., в результате чего жилая площадь квартиры составила 29,0 кв.м. после переустройства квартиры. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Согласно заключения эксперта Погосяна Р.В. от 25 февраля 2011 года, произведенная перепланировка соответствуют требованиям строительных норм и правил, требованиям противопожарных, санитарно-эпидемиологических, сейсмологических и иных правил, не нарушают права и законные интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, учитывая, что перепланировка (переоборудование) помещений квартиры произведена истцом с нарушением порядка оформления переустройства жилого помещения, без соответствующего согласования с органом местного самоуправления, но без нарушения прав и законных интересов граждан, что не создает угрозу их жизни и здоровью, суд считает, что имеются основания для сохранения спорной квартиры в переустроенном виде. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Кияшко А.М. к Дирекции заказчика по Лазаревскому району о сохранении квартиры в переоборудованном виде - удовлетворить. Сохранить квартиру № 27, общей площадью 48,4 кв.м, в том числе жилой 29,0 кв.м, расположенную в доме <адрес> в переустроенном и перепланированном виде. Обязать ФГУП КК «Крайтехинвентаризация по г. Сочи» внести изменения в инвентарное дело и технический паспорт вышеуказанной квартиры. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи. Председательствующий, судья А.П. Мороз Копия верна: Судья