Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-787/11

5 мая 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

судьи Даракчяна А.А.

при секретаре Ясюк Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Акопян Ш.Г. к администрации Лазаревского района г. Сочи, ЖСТ «Чаевод» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Акопян Ш.Г. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ К.Г.К., а именно: садовый земельный участок № 201 площадью 664 кв.м., расположенный в ЖСт «Чаевод» в п. Дагомыс Лазаревского района г. Сочи; признать ее фактически принявшей наследство после смерти К.Г.К. в виде указанного земельного участка; признать за ней право собственности на данный земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на то, что ее отец – К.Г.К. с 1986 года состоял в ЖСТ «Чаевод», за ним был закреплен земельный участок № 201 площадью 664 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ отец умер. После его смерти она фактически приняла наследство в виде указанного земельного участка, которым она пользуется на протяжении 16 лет, облагораживает его, оплачивает членские взносы. В 1994 году она обратилась в ЖСТ «Чаевод» и после предоставления свидетельства о смерти отца, ей были выданы садовая книжка и паспорт садового участка. При жизни отец не успел оформить право собственности на указанное имущество. Кроме того, имеется описка в постановлении № 701 от 16.10.1996, допущенная при написании отчества и фамилии отца, в связи с чем она лишена возможности оформить право на указанное наследство у нотариуса. Ее право на спорное имущество никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истицы – Юренко М.А. поддержала исковые требования Акопян Ш.Г..

Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании просит в иске отказать, так как спорное имущество не входит в наследственную массу, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности данного имущества на праве собственности наследодателю. Истице необходимо оформить документы на указанный участок. Кроме того, если истица является членом ЖСТ «Чаевод», то ею не соблюден досудебный порядок, поскольку с заявлением о признании за ней права на земельный участок в администрацию района не обращалась.

Представитель ЖСТ «Чаевод» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела.

Третьи лица Кещян В.Д., Папазян Р.Г., Тарасян А.Г. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела.

Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ.

Согласно действующему законодательству в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы К.Г.К., что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Волковским сельским округом Лазаревского района г. Сочи.

Постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи от 16.10.1996 № 701 зарегистрирован Устав ЖСТ «Чаевод» и утверждены списки владельцев садовых участков ЖСТ «Чаевод», где под № 1113 значится К.Г.К., за которым закреплен земельный участок № 201 площадью 644 кв.м.

Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право пользования не входит в состав наследуемых прав.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 26 ЗК РФ).

Однако суду не представлено право удостоверяющих документов на спорный земельный участок, т.е. отсутствуют доказательства надлежаще оформленного права наследодателя К.Г.К. на земельный участок.

Ссылка истицы на постановление администрации Лазаревского района г. Сочи от 16.10.1996 № 701 несостоятельна. Указанный документ не может быть принят судом в качестве доказательства наличия права собственности К.Г.К. на спорный земельный участок, поскольку в установленном порядке земельный участок не оформлен. Кроме того, в приложении к данному документу списке владельцев земельных участков под № 113 указан – К.Г.К., а не К.Г.К..

Доводы представителя истицы, что Акопян Ш.Г. принята в члены ЖСТ «Чаевод» и ей выданы паспорт садового участка № 201 и членская книжка ЖСТ «Чаевод» также не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Согласно справке № 020, выданной председателем ЖСТ «Чаевод», Акопян Ш.Г. имеет садовый участок № 201 площадью 644 кв.м., в ЖСТ «Чаевод», расположенный в массиве «Ордынка-1(ближняя) в Лазаревском районе г. Сочи.

Однако, тот факт, что истица пользуется спорным земельным участком после смерти отца, несет бремя его содержания, не может служить основанием для признания за ней права собственности на указанный участок, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке на основании статьи 131 ГК РФ.

Кроме того, согласно ст. 1155 ГК РФ, при признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника, на получение причитающейся ему доли наследства.

Однако доказательств того, что все другие наследники не претендуют на наследственное имущество и отказались от своей доли в наследстве, суду не представлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истица не предоставила убедительных доказательств, подтверждающих обоснованность ее исковых требований, основанных на норме закона, поэтому суд не находит оснований для их удовлетворения.

Суд принимает во внимание, что истица не лишена права обратиться в администрацию Лазаревского района г. Сочи по вопросу оформления права собственности на спорное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Акопян Ш.Г. к администрации Лазаревского района г. Сочи, ЖСТ «Чаевод» о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.А. Даракчян

Копия верна судья Даракчян А.А.