К делу № 2-1042/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

заочное

16 мая 2011 года

Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Павлова О.Ю.

при секретаре Багдасарян О.Г.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Жернякова В.Г. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица администрация г.Сочи, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру № 46, общей площадью 13,8 кв.м., расположенную в доме <адрес>; обязании Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на указанное имущество; обязании ФГУП «Крайтехинвентаризация» изготовить технический паспорт на указанную квартиру. В обоснование своих требований указал, что на основании решения исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов № 65/3 от 08.02.1989 он был зарегистрирован по комнате № 24 указанного общежития. В 2000 году на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока» он был перепрописан в комнату № 46, где проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. В декабре 2010 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчик не принял решение.

Истец Жерняков В.Г. в судебное заседание не явился, его интересы представляла по доверенности Б.В.В., которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела.

Представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. в судебное заседание не явилась, в заявлении указала, что оставляет решение по делу на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи в судебное заседание не явился, в заявлении старший инженер филиала Кравчук Н.В. просила рассмотреть дело в их отсутствие, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен, причины не явки не сообщил.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В судебном заседании установлено, что истец ранее в бесплатной приватизации жилого помещения участия не принимал.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Лазаревского районного Совета народных депутатов № 65/3 от 08.02.1989 Жернякову В.Г. была разрешена регистрация по комнате № 24 в общежитии по <адрес>. В 2000 году истец был перерегистрирован в комнату № 46 на основании решения администрации предприятия ООО с\х фирма «Верлиока». В спорной квартире истец проживает по настоящее время, что подтверждается его паспортными данными и поквартирной карточкой.

Жерняков в соответствии с действующим законодательством, обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры <адрес>.

Статье 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истец до настоящего времени ответ на свое заявление от 03.12.2010 не получил. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

Приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по <адрес>, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ.

Согласно технического паспорта, изготовленного ФГУП «Крайтехинвентаризация», собственником спорной квартиры является ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, с уточненной площадью квартиры 15,4 кв.м.

В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Оценивая все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что имеются оснований для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Жерняковым В.Г. право собственности в порядке приватизации на квартиру № 46, общей площадью 15,4 кв.м., жилой 14,4 кв.м., вспомогательной 1.0 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за Жерняковым В.Г. права собственности на указанную квартиру, а для ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи для изготовления технического паспорта на квартиру № 46 в жилом доме <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчицей заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Павлова О.Ю.

Копия верна: Павлова О.Ю.