к делу 2-1195/11г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года г.Сочи, Лазаревское Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Дудиновой Д.С. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Дудинова Д.С. обратилась в суд с иском к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру №47, общей площадью 11,3 кв.м, <адрес>, обязать Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанное имущество. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что на основании ходатайства администрации и профсоюзного комитета совхоза «Победа» о выдаче ордера на жилые помещения в общежитии по <адрес>, утвержденного в 1982 году, М.В.Н. и М.Л.В. на состав семьи - дочери М.Л.В. было предоставлено жилое помещение №47. В связи с регистрацией брака М.Л.В. сменила фамилию на Д.Л.В.. В 2003 году, она, являясь дочерью Д.Л.В. и внучкой М.В.Н., М.Л.В., была прописана в спорное жилое помещение, где по настоящее время проживает, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. В августе 2010 года она обратилась к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчик не принял решение. Будучи надлежаще уведомлена о дне и времени слушания дела истица Дудинова Д.С. в судебное заседание не явилась, ее представитель Баландина В.В. уточнила заявленные требования, просила признать за истицей право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, общей площадью 12,4 кв.м., жилой 11,3, состоящую из комнат: шкафа №175, площадью 1,1 кв.м., жилой комнаты №174, площадью 11,3 кв.м., лоджии №174/1, площадью 2,7 кв.м., обязать Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за истицей право собственности на указанное имущество. Представители ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» и Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени слушания дела. Представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании оставила рассмотрение иска на усмотрение суда. Представитель ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» также в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, оставив разрешение спора по существу на усмотрение суда. Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования Дудиновой Д.С. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании установлено, что приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по ул. Череповецкой 12, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. Решением администрации и профкома совхоза «Победа» М.В.Н. и М.А.М. вместе с членами семьи – дочерью М.Л.В. была вселены в комнату № 47 в общежитии по <адрес>. В связи с регистрацией брака М.Л.В. сменила фамилию на Д.Л.В.. В 2003 году истица, как член семьи нанимателя, была зарегистрирована в комнате № 47, где проживает по настоящее время, что подтверждается ее паспортными данными и карточкой регистрации. Согласно данным технического паспорта на 17 марта 2011 года, квартира № 47, общей площадью 12, 4 кв.м, в том числе жилой – 11,3 кв.м, расположена в доме (общежитии) <адрес>, собственником которого, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, является ООО с/х фирма «Верлиока». Данный факт подтверждается сообщением ФГУП «Крайтехинвентаризация» № 911 от 13.05.2011 года. В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения. Согласно ст.2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях предусмотренных настоящим Законом. Также установлено, что истица в соответствии с действующим законодательством обратилась к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой ею квартиры <адрес>. Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истица до настоящего времени ответ на свое заявление она не получила. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд. В соответствии со ст. 18 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 года № 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 года №11, от 25.10.1996 года №10, от 06.02.2007 года № 6, от 02.07.2009 года №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Учитывая, что Дудинова Д.С. с 2003 года проживает в спорной квартире, куда вселилась на законных основаниях, оплачивает коммунальные услуги, задолженностей не имеет, ранее участия в бесплатной приватизации жилого помещения не принимала, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы и признать за ней право собственности на квартиру № 47, расположенную по адресу: <адрес>. Руководствуясь ст. ст.191- 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Дудиновой Д.С. право собственности на квартиру № 47, общей площадью 12,4 кв.м., жилой 11,3, состоящую из комнат: шкафа №175, площадью 1,1 кв.м., жилой комнаты №174, площадью 11,3 кв.м., лоджии №174/1, площадью 2,7 кв.м., в доме <адрес>. Обязать Лазаревский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за Дудиновой Д.С. право собственности на квартиру № 47, общей площадью 12,4 кв.м., жилой 11,3, состоящую из комнат: шкафа №175, площадью 1,1 кв.м., жилой комнаты №174, площадью 11,3 кв.м., лоджии №174/1, площадью 2,7 кв.м., в доме <адрес>. Мотивированное решение суда изготовлено 20 мая 2011 года. Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского районного суда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна: судья Н.А.Козырева