К делу 2-677/11г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

17 мая 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе :

Судьи Козыревой Н.А.

при секретаре Чаплыгиной А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик В.В. о реальном разделе жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Напалкова В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В. и Колесникова Л.В. обратились в Лазаревский районный суд г.Сочи с иском к Дубовик В.В. и просят произвести раздел жилого домовладения и земельного участка, площадью 2400 кв.м, расположенных по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, пер.Тамбовский 11, выделив им 4/5 доли в указанном недвижимом имуществе.

В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками по 1/5 доли каждый вышеуказанного домовладения и земельного участка. При этом собственником остальной 1/5 части указанного недвижимого имущества является их брат – ответчик Дубовик В.В. Площадь земельного участка при жилом по пер.Тамбовскому 11 состоит из двух земельных участков каждый по 1200 кв.м каждый, с кадастровыми номерами № и №, а указанное домовладение состоит из четырех жилых комнат, веранды №7, прихожей №2, подсобных помещений и кухни. При этом Дубовик В.В. использует половину дома с членами своей семьи и препятствует им владеть и пользоваться принадлежащей им частью домовладения и прилегающему к нему земельному участку. На предложения о разделе спорного имущества с увеличением доли ответчика в праве общей долевой собственности, Дубовик В.В. отказывается, в связи с чем, желают произвести раздел с объединением долей истцов.

В судебном заседании истцы Напалкова В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В. и Колесникова Л.В. поддержали заявленные требования в части реального раздела земельного участка, показав при этом, что в настоящее время границы спорного участка не определены, кадастры земельных участков условные, просили произвести раздел земельного участка по варианту №2, предложенному экспертом.

Ответчик Дубовик В.В. требования истцов не признал, в удовлетворении просил отказать и произвести реальный раздел спорного земельного участка по варианту № 1, предложенному экспертом.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В. и Колесниковой Л.В. о реальном разделе земельного участка подлежат оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации 12.10.2010 года, выданных на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.09.2010 года, Колесниковой Л.В., Дубовик Н.В. и Сауляк В.В. принадлежат на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому жилое домовладение литер «А, А1, а», с цокольным этажом и верандой, общей площадью 132.8 кв.м, расположенное по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, Мамайский перевал, пер. Тамбовский 11.

Также установлено, что вышеуказанное домовладение расположено на двух земельных участках, площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, категория земель : земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, и площадью 1200 кв.м, с кадастровым №, категория земель : земли населенных пунктов – для личного подсобного хозяйства, принадлежащих истцам также на праве общей долевой собственности по 1/5 доли каждому.

По данным в данным выписки из государственного кадастра недвижимости от 21.04.2009 года и от 21.08.2009 года, границы вышеуказанных земельных участков, площадью 1200 кв.м. каждый, не установлены и не определены, в соответствии с требованиями земельного законодательства.

На основании ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что в настоящее время границы спорных земельных участков, общей площадью 2400 кв., не определены и не установлены на местности, в соответствии с требованиями земельного законодательства, требования истцов в части реального раздела земельного участка подлежат оставлению без рассмотрения.

Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Исковые требования Напалковой В.В., Сауляк В.В., Дубовик Н.В., Колесниковой Л.В. к Дубовик В.В. о реальном разделе земельных участков, общей площадью 2400 кв.м, расположенных по адресу : г.Сочи, Лазаревский район, Мамайский перевал, пер. Тамбовский 11 – оставить без рассмотрения.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи.

Судья

Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева

копия верна:

судья Н.А.Козырева