З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1065/11 17 мая 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ремневой А.В. к Ганта Н.А. о выселении, У С Т А Н О В И Л: Истица обратился в суд с иском и просит выселить ответчицу из принадлежащей ей на праве собственности квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска ссылается на то, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, а ответчица не является членом ее семьи. Никогда не была зарегистрирована по указанной жилой площади. На момент заключения договора купли-продажи квартиры ответчица проживала в квартире, так как ранее хотела ее приобрести, но впоследствии отказалась от заключения договора купли-продажи, после чего пообещала выехать из спорной квартиры. Однако до настоящего времени продолжает там проживать и постоянно откладывает выезд под надуманными предлогами, чем создает ей, как собственнику квартиры, препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом. Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. Ответчица, будучи надлежащим образом, извещенной о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась без уважительных причин. О причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ). Ремнева А.В. является собственником квартиры общей площадью 12,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 7 декабря 2010 года. Из договора купли-продажи квартиры от 15.11.2010, заключенного между А.А.А. и Ремневой А.В. следует, что приобретаемая Ремневой А.В. квартира <адрес> никому не сдана, не заложена, не обременена правами третьих лиц и в отчуждаемой квартире зарегистрированных лиц нет. Таким образом, судом установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истице, и имеются предусмотренные действующим законодательством основания для выселения ответчицы из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Выселить Гента Н.А. из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В течение семи дней с момента получения заочного решения ответчик вправе подать в Лазаревский райсуд г. Сочи заявление о его отмене. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в течение 10 дней со дня принятия решения суда. Судья Лазаревского райсуда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.