Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 10 мая 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Афонина А.Н. к Ладыгину С.Н. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Афонин А.Г. обратился в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к Ладыгину С.Н., в котором просил взыскать с ответчика часть сметной стоимости первого этажа жилого дома <адрес> в сумме 4000000 рублей, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что между ним и ответчиком 05.08.1995г. был заключен договор о совместном долевом строительстве указанного жилого дома, согласно условиям которого по окончанию строительства ответчик обязался передать в собственность истца все помещения первого этажа и четыре номера гостиничного типа на втором этаже. Свои обязательства по договору, выразившиеся во внесении денежных сумм, покупке строительных материалов, истец выполнил в полном объеме. Однако ввиду того, что решением суда истцу отказано в признании права собственности на долю в доме, истец обратился с требованиями о возмещении расходов, затраченных им на строительство дома.

Впоследствии истец Афонин А.Н. заявленные требования уточнил и просил прекратить право собственности Ладыгина С.Н. на 1/2 долю в праве собственности на трехэтажный индивидуальный жилой дом <адрес> и признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым на указанный дом.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 22 июля 2010 года исковые требования Афонина А.Н. были удовлетворены.

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 23 декабря 2010 года решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 22 июля 2010 года было отменено по кассационной жалобе Ильина В.Д.

Истец Афонин А.Н. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика Афонина Т.В. в судебном заседании исковые требования Афонина А.Н. признала.

Третье лицо Ильин В.Д. в судебное заседание не явился. О слушании дела дважды извещался телеграммами с уведомлением по адресу, указанному им же в кассационной жалобе на решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 22 июля 2010 года, которые не были ему вручены ввиду того, что квартира была закрыта, по извещениям за телеграммами адресат не явился. Таким образом, судом были предприняты все необходимые меры для извещения Ильина В.Д. о дате и времени слушания дела, в связи с чем суд полагает необходимым рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные Афониным А.Н. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

В соответствии с ч. 1 ст. 1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество.

В силу ст. 1048 ГК РФ прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей.

Согласно ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В судебном заседании установлено, что 05 августа 1995 года между Афониным А.Н. и Ладыгиным С.Н. был заключен договор, согласно которому стороны совместно осуществляют строительство трехэтажного с мансардой, хозяйственной постройкой и котельной жилого дома, расположенного по <адрес>. За участие в долевом строительстве Ладыгин С.Н., после получения в собственность своей доли указанного дома, обязуется передать Афонину А.Н. в собственность все помещения первого этажа и четыре номера гостиничного типа на втором этаже.

Факт участия Афонина А.Н. в долевом строительстве указанного жилого дома подтверждается представленными суду квитанциями и товарными чеками на приобретение строительных материалов и не отрицается ответчиком.

Впоследствии Ладыгин С.Н. на основании решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 21.04.2008г. зарегистрировал право собственности на 1/2 долю трехэтажного жилого дома литер «А», расположенного по <адрес>.

Ответчик Ладыгин С.Н. через своего представителя Афонину Т.Н. исковые требования Афонина А.Н. признал. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит требованиям гражданского законодательства и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Вывод о не нарушении прав и законных интересов других лиц признанием иска судом делается на том основании, что вступившим в законную силу решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 19.08.2010г. договор о долевом участии в строительстве от 29 августа 2004 года, на который Ильин В.Д. ссылался в обоснование доводов кассационной жалобы на решение Лазаревского районного суда г. Сочи от 22 июля 2010 года, признан недействительным.

Еще один участник договора о долевом участии в строительстве от 29 августа 2004 года, на который указала кассационная инстанция при отмене решения Лазаревского районного суда г. Сочи от 22 июля 2010 года, С.Е.Н. на момент рассмотрения настоящего дела умер, в связи с чем судом к участию в деле в качестве третьего лица не привлечен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при признании за сторонами права собственности на 1/4 долю трехэтажного жилого дома литер «А», расположенного по <адрес>, права других лиц не нарушаются.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Афониным А.Н. понесены судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 28200 рублей, которые подлежат взысканию в его пользу с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Афонина А.Н. к Ладыгину С.Н. о признании права долевой собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Ладыгина С.Н. на 1/2 долю трехэтажного индивидуального жилого дома общей литер «А», площадью 492,4 кв.м, расположенного по <адрес>, погасив соответствующую запись о регистрации.

Признать за Афониным А.Н. и Ладыгиным С.Н. право общей долевой собственности на 1/4 доли за каждым на трехэтажный индивидуальный жилой дом литер «А», общей площадью 492,4 кв.м, расположенный по <адрес>.

Взыскать с Ладыгина С.Н. в пользу Афонина А.Н. судебные расходы в размере 28200 (двадцати восьми тысяч двухсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 мая 2011 года.

Председательствующий, судья Мороз А.П.

Копия верна:

Судья