Решение по иску Харту С.Ю. к администрации Лазаревского района г. Сочи о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок



Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-1082/11

1 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

судьи Даракчяна А.А.

при секретаре Белозеровой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харту С.Ю. к администрации Лазаревского района г. Сочи о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Харту С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в наследственную массу имущество умершего ДД.ММ.ГГГГ Х.Ю.К., а именно: земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым , расположенный в а. Калеж уч. № 29-а Лазаревского района г. Сочи; признать за ним в порядке наследования право собственности на данный земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на то, что его отцу – Х.Ю.К. постановлением администрации Лыготского сельского округа от 15.04.1996 был предоставлен приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. и разрешено на нем строительство жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ отец умер, после его смерти он и его мать – Х.А.А. являются наследниками его имущества в виде домовладения, расположенного на спорном участке, правообладателем которого согласно данным кадастрового паспорта являлся отец. В настоящее время он является единственным наследником имущества умершего отца, так как мать отказалась от своей доли наследства в его пользу. После смерти отца он фактически вступил в наследство, и пользуется указанным земельным участком. Однако отец при жизни не успел оформить право собственности на указанный участок, поэтому он лишен возможности оформить право на указанное наследство в виде спорного участка у нотариуса. Его право на спорное имущество никем не оспаривается.

В судебном заседании представитель истицы – Погосян Г.К. поддержала исковые требования Харту С.Ю.

Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Полозова Е.И. в судебном заседании просит в иске отказать, так как спорное имущество не входит в наследственную массу, поскольку отсутствуют доказательства принадлежности данного имущества на праве собственности наследодателю. Истцом не соблюден досудебный порядок, поскольку с заявлением о признании за ним права на земельный участок в администрацию района он не обращался.

Третье лицо нотариус Сочинского нотариального округа Бертлин О.Г. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени слушания дела.

Выслушав пояснения участников процесса, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ.

Согласно действующему законодательству в наследственную массу может быть включено только имущество, принадлежавшее наследодателю на законных основаниях.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – Х.Ю.К., что подтверждается свидетельством о смерти , выданным 8.10.2003 отделом ЗАГСа Лазаревского района г. Сочи.

Истец и его мать - Х.А.А. являются наследниками имущества умершего Х.Ю.К. в виде домовладения и земельного участка, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе, совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу от 30.03.2004, и свидетельством о праве на наследство по закону от 30.03.2004.

Впоследствии договором от 5 мая 2004 Х.А.А. подарила истцу, принадлежащие ей 3/4 доли в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом, который согласно свидетельству о государственной регистрации права от 2.06.2004 принадлежит Х.С.Ю.

Постановлением главы администрации Лыготского сельского округа Лазаревского района г. Сочи от 15.04.1996 № 27/14 Х.М.К. предоставлен приусадебный земельный участок площадью 0,15 га и разрешено строительство на нем индивидуального жилого дома в а. Калеж уч. 29а.

Согласно ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения. Право пользования не входит в состав наследуемых прав.

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 26 ЗК РФ).

Истцом не представлено суду право удостоверяющих документов на спорный земельный участок, т.е. отсутствуют доказательства надлежаще оформленного права наследодателя Х.Ю.К. на земельный участок.

Ссылка истца на постановление администрации Лыготского сельского округа Лазаревского района г. Сочи от 15.04.1996 № 27/14 несостоятельна. Указанный документ не может быть принят судом в качестве доказательства наличия права собственности Х.Ю.К. на спорный земельный участок, поскольку в установленном порядке земельный участок не оформлен.

Доводы представителя истца, что согласно кадастровому паспорту от 12.08.2008 правообладателем земельного участка 29а в а. Калеж Лазаревского района г. Сочи, является Х.Ю.К. также не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Согласно выписке из похозяйственной книги от 28.11.2007, Х.Ю.К. принадлежит на праве пользования (владения) земельный участок, предоставленный для индивидуального жилищного строительства общей площадью 0,15 га, расположенный в а. Калеж Лазаревского района г. Сочи уч. № 29А.

Однако, тот факт, что истец пользуется спорным земельным участком после смерти отца, несет бремя его содержания, не может служить основанием для признания за ним права собственности на указанный участок, поскольку наследодатель при жизни не зарегистрировал право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке на основании статьи 131 ГК РФ.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, истец не предоставил убедительных доказательств, подтверждающих обоснованность его исковых требований, основанных на норме закона, поэтому суд не находит оснований для их удовлетворения.

Суд принимает во внимание, что истец не лишен права обратиться в администрацию Лазаревского района г. Сочи по вопросу оформления права собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Харту С.Ю. к администрации Лазаревского района г. Сочи о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым , расположенный в а. Калеж уч. № 29-а Лазаревского района г. Сочи – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.А. Даракчян

Копия верна судья Даракчян А.А.

-32300: transport error - HTTP status code was not 200