Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2-790/11

14 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

судьи Даракчяна А.А.

при секретаре Ясюк Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Есипенко Ю.Е., Есипенко Ю.П., Смирновой З.А., Мельниковой Л.Б., Бобина С.В., Смирнова М.Б. к администрации Лазаревского района г. Сочи о признании права долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по <адрес> в границах схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, для индивидуального жилищного строительства, а именно: за Есипенко Ю.Е. – 1/4 доли, за Есипенко Ю.П. – 1/4 доли, за Смирновой З.А. – 1/8 доли, за Мельниковой Л.Б. – 1/8 доли, за Бобиным С.В. – 1/8 доли, за Смирновым М.Б. – 1/8 доли; обязать Сочинский отдел ФГУ «Земельно-кадастровая палата» поставить на государственный кадастровый учет указанный земельный участок. В обоснование своих требований ссылается на то, что они являются сособственниками жилого дома <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который в настоящее время не сформирован, не поставлен на государственный кадастровый учет. Согласно распоряжению начальника отдела архитектуры и градостроительства Администрации Лазаревского района г. Сочи была изготовлена схема расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории, площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства. После изготовления схемы 1.09.2010 они обратились в администрацию Лазаревского района г. Сочи с заявлением о ее согласовании. Письмом от 28.09.2010 им было в этом отказано со ссылкой на то, что формируемый земельный участок расположен в границах землепользования общей площадью 3038 кв.м., принадлежащий МГУ им. М.В. Ломоносова – для размещения 2-го и 3-го отделений пансионата «Буревестник», и схема расположения земельного участка не согласована с правообладателем. 12.10.2010 года они отправили в адрес ректора МГУ им. М.В. Ломоносова письмо с просьбой согласовать приложенную к письму схему расположения испрашиваемого земельного участка, однако до настоящего времени ответа не получили. 30.11.2010 они вновь обратились с заявлением в администрацию Лазаревского района г. Сочи с просьбой согласовать и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Однако им вновь было отказано и рекомендовано обратиться в МГУ им М.В. Ломоносова за изъятием части земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома.

Истцы в судебное заседание не явились, просят дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

В судебном заседании представитель истцов Пода А.В. поддержал исковые требования, просит иск удовлетворить.

Представители ответчиков - администрации Лазаревского района г. Сочи и Сочинского отдела территориального Управления Росимущества по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени слушания дела.

Представители третьих лиц – Московского государственного университета им М.В. Ломоносова и Сочинского отдела (филиал) ФГУ «Земельно-кадастровая палата» по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, будучи надлежаще извещенными о слушании дела.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Из материалов дела следует, что Есипенко Ю.Е., Есипенко Ю.П., Смирнову М.Б., Смирновой З.А., Мельниковой Л.Б., Бобину С.В. принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом литер Л, общей площадью 103,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доли, 1/4 доли, 1/8 доли, 1/8 доли, 1/8 доли, 1/8 доли соответственно, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 12.04.2010, выданных на основании заочного решения Лазаревского райсуда г. Сочи от 11.03.2009.

По поручению и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства администрации Лазаревского района г. Сочи от 11.08.2010 ООО «Сочипроектстрой» изготовлена схема расположения земельного участка по <адрес> на кадастровом плане территории, площадью 700 кв.м. для индивидуального жилищного строительства.

Истцы неоднократно, 01.09.2010 и 30.11.2010 обращались в администрацию Лазаревского района г. Сочи с заявлением о согласовании и утверждении схема расположения испрашиваемого земельного участка.

Как следует из ответов администрации Лазаревского района г. Сочи от 28.09.2010 и от 28.12.2010 истцам отказано в согласовании и утверждении схемы расположения испрашиваемого земельного участка, поскольку он расположен в границах землепользования общей площадью 3038 кв.м. МГУ им. М.В. Ломоносова – для размещения 2-го и 3-го отделений пансионата «Буревестник», и схема расположения земельного участка не согласована с правообладателем. Истцам рекомендовано обратиться в МГУ им М.В. Ломоносова за изъятием части земельного участка, необходимого для эксплуатации жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.04.2006, выданного на основании постановления администрации г. Сочи №676 от 7.08.1995, сводной ведомости (приложение № 2 к Постановлению), в постоянном (бессрочном) пользовании государственного образовательного учреждения Московский государственный университет им М.В. Ломоносова находится земельный участок площадью 3000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ранее домовладение <адрес> находилось на балансе пансионата «Буревестник», которое является структурным подразделением МГУ имени М.В. Ломоносова, и данный факт установлен вступившим в законную силу заочным решением Лазаревского райсуда г. Сочи от 11.03.2009.

В соответствии со справкой градостроительной базы данных и дежурного плана города Сочи земельный участок площадью 3038 кв.м., в границах которого расположен жилой дом <адрес>, также находиться в пользовании МГУ имени М.В. Ломоносова.

Постановлением администрации г. Сочи № 416/2 от 18.05.1995 за Московским государственным университетом имени М.В. Ломоносова закреплен в постоянное пользование без права передачи земельный участок общей площадью 13,39 га, в том числе земельный участок, фактически занимаемый пансионатом «Буревестник». Согласно приложению к указанному постановлению - списка жилых домов, подлежащих сносу под застройку на территории пансионата «Буревестник» 2 и 3 отделений, в том числе и жилого дома по <адрес>.

Постановлением от 7.08.1975 № 676 администрации города Сочи отведены дополнительные площади для строительства и иных целей предприятиям и организациям города, в том числе Московскому государственному университету имени М.В. Ломоносова - земельный участок площадью 22,92 кв.м.

Таким образом, из представленных документов следует, что испрашиваемый истцами земельный участок расположен в границах землепользования общей площадью 3038 кв.м. Московского государственного университета имени М.В. Ломоносова, и схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по <адрес> не согласована правообладателем земельного участка.

В справке градостроительной базы данных и дежурного плана города указано, что испрашиваемый земельный участок находится в границах землепользования МГУ им. М.В. Ломоносова в соответствии с постановлением администрации города Сочи от 18.05.1995 года № 416/2.

Документов, подтверждающих отмену постановления администрации города Сочи № 416/2 от 18.05.1995, которым МГУ имени М.В. Ломоносова был выделен земельный участок, не представлено.

Кроме того, отсутствуют документы, позволяющие сделать вывод о том, к какой собственности – федеральной либо муниципальной, относится земельный участок, на котором расположен испрашиваемый истцами участок и чем подтверждаются требования истцов о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцы не предоставили убедительных доказательств, подтверждающих обоснованность их исковых требований, основанных на норме закона, поэтому суд не находит оснований для их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Есипенко Ю.Е., Есипенко Ю.П., Смирновой З.А., Мельниковой Л.Б., Бобина С.В., Смирнова М.Б. к администрации Лазаревского района г. Сочи о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 700 кв.м. по <адрес> для индивидуального жилищного строительства отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.А. Даракчян

Копия верна судья Даракчян А.А.