Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-700/11 15 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Меньшойкиной А.С. к Гуменюк И.П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Меньшойкина А.С. обратилась в суд с иском к Гуменюку И.П., в котором просит обязать его устранить препятствия в пользовании земельным участком № 14 в СТ «Весна» площадью 538 кв.м., с кадастровым № путем сноса незаконно возведенного строения в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, а в случае неисполнения решения суда, предоставить ей право сноса указанного строения за счет ответчика, с взысканием с него необходимых расходов. В обоснование своих требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный земельный участок. Однако ответчик самовольно занял ее участок и возвел на нем первый этаж жилого дома. На ее требования снести указанное строение и освободить участок отвечает отказом, создавая ей препятствия в пользовании принадлежащим ей имуществом. В судебном заседании истица Меньшойкина А.С. и ее представитель адвокат Наумик Е.А. поддержали исковые требования. Ответчик в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, с участием его представителя Погосяна Г.К., который просит в иске отказать, так как Гуменюк И.П. на земельном участке истца никаких строений не возводил. Проверив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям. В соответствии со ст.219 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, если бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Из материалов дела следует, что Меньшойкина А.С. является собственником земельного участка № 14 площадью 538 кв.ми., расположенного по адресу: г. Сочи Лазаревский район с\т «Весна» уч. № 14, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.06.2008, выданного на основании решения Туапсинского городского народного суда Краснодарского края от 13.05.1997. Согласно решению Туапсинского городского народного суда Краснодарского края от 13.05.1997, удовлетворена жалоба Меньшойкиной А.С., постановление главы администрации Лазаревского района № 74/33 от 31.01.1995 о закреплении земельного участка, выделенного СТ «Весна» за Н.А.А., а также свидетельство на право собственности на землю, выданное 20.03.1995 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству на имя Н.А.А. на земельный участок № 14 товарищества «Весна», признаны не соответствующими закону и отменены. За Меньшойкиной А.С. признано право пользования указанным земельным участком, и на СТ «Весна» возложена обязанность по выделению ей указанного земельного участка № 14, с изъятием числящимся в ее пользовании участка № 13. В иске Н.А.А. к Меньшойкиной А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком отказано. Земельный участок № 14 площадью 538 кв.м. в СТ «Весна» Лазаревского района г. Сочи, принадлежащий Меньшойкиной А.С. на праве собственности поставлен на кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок от 16.07.2010, с присвоением кадастрового №. Представленный ответчиком договор купли-продажи (купчая) земельного участка № 14 площадью 538 кв.м. в с/т «Весна» Лазаревского района г. Сочи, заключенный 8.09.2008 между Н.А.А. и Гуменюком И.П., не может служить доказательством принадлежности спорного участка ответчику и правомерности возведенного им строения. Судом установлено, что с мая 1997 года собственником указанного земельного участка является Меньшойкина А.С. Доводы ответчика, что истицей не представлено доказательств, свидетельствующим об использовании земельного участка № 14 ответчиком, и что именно им возведено указанное строение, несостоятельны. Они опровергаются исследованными доказательствами, а именно: постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 20.05.2010, обвинительным заключением по делу по обвинению Меньшойкиной А.С. по ч. 4 ст. 159 УК РФ, и протоколом допроса свидетеля Гуменюка И.П. от 26.10.2010. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истицы в части устранения препятствий в пользовании земельный участком путем сноса самовольно возведенного ответчиком строения являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. В то же время исковые требования в части возложения на ответчика обязанности по сносу самовольного строения в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу, и предоставления истице, в случае неисполнения ответчиком решения суда, права совершить снос указанного строения за счет ответчика, с взысканием с него понесенных расходов, удовлетворению не подлежат, поскольку указанные вопросы разрешаются в порядке исполнения решения суда, выступившего в законную силу, и истица не лишена возможности, в случае уклонения ответчика от исполнения решения суда, обратиться с заявлением об изменении порядка и способа исполнения решения суда. Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Меньшойкиной А.С. удовлетворить. Обязать Гуменюка И.П. устранить препятствия Меньшойкиной А.С. в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком № 14 в садовом товариществе «Весна» Лазаревского района г. Сочи, с кадастровым №, путем сноса незаконно возведенного строения на указанном земельном участке, в остальной части иска отказать. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.