О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Сочи, п. Лазаревское 25 мая 2011 года

Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Краснодарского края Мороз А.П., рассмотрев в порядке подготовки дела к судебному разбирательству исковое заявление Казьминой Г.О. к филиалу ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде,

У С Т А Н О В И Л :

Казьмина Г.О. обратилась в суд с иском о сохранении в переоборудованном виде нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 435,8 кв.м., в котором просила обязать ответчика уточнить технические данные нежилой площади, с учетом признания правомерными самовольно переоборудованных помещений, внесении изменений в инвентарное дело и технический паспорт.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству от Казьминой Г.О. поступило заявление, в котором она просила оставить исковое заявление без рассмотрения, поскольку вопрос о перепланировке разрешен в досудебном порядке.

Представитель филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи в судебное заседание не явился, причины не явки не сообщил, надлежащим образом были извещены.

На основании ч. 1 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Согласно п. 1.3 «Положения о порядке переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах и нежилых зданиях на территории г. Сочи», утвержденного постановлением Главы г. Сочи от 30.06.2005 года за №2050, с изменениями, внесенными постановлением Главы г. Сочи от 30.06.2009 года за №212 - ранее выполненные без соответствующего разрешения, полученного в установленном порядке, переустройство и (или) перепланировка помещений могут быть согласованы межведомственной комиссией при администрации г. Сочи в случае, если они не затрагивают места общего пользования и несущие конструкции здания, а также не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозу их жизни или здоровью и соответствуют требованиям действующего законодательства, СНиП и СанПиН.

Пункт 3.4 указанного Положения предусматривает, что в случае несогласия с решением городской комиссии заявитель может обжаловать его в суде.

Казьминой Г.О. не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, а именно не представлено доказательств, что вопрос о сохранении самовольного строения разрешался межведомственной комиссией, и по нему было принято какое-либо решение.

Обращение Казьминой Г.О. в суд до разрешения спора в межведомственной комиссии является преждевременным. В данном случае, создается ситуация, при которой суд подменяет органы власти, которым в силу закона делегированы полномочия в данной части, поэтому суд находит возможным иск Казьминой О.Г. оставить без рассмотрения.

Руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Иск Казьминой Г.О. к филиалу ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г.Сочи о сохранении нежилого помещения в переоборудованном виде - оставить без рассмотрения.

На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи А.П.Мороз

Копия верна:

Судья