К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сочи, п. Лазаревское 30 мая 2011 года

Лазаревский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авджян Т.А., Атмажян А.Р. к Авджяну Р.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. обратились в Лазаревский районный суд г. Сочи с иском к Авджяну Р.Р., в котором просят признать ответчика утратившим право пользования квартирой <адрес> и обязать ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истицы ссылаются на то, что они являются собственницами квартиры <адрес>. В принадлежащей им квартире зарегистрирован Авджян Р.Р., являющийся сыном Авджян Т.А. и братом Атмажян А.Р. В настоящее время ответчик фактически создал семью, привел к ним домой женщину, совместно с которой оскорбляет истиц, угрожает расправой, разрушает принадлежащую им квартиру. Ответчик не является членом семьи истиц, живет отдельно, захватил две комнаты в трехкомнатной квартире и выживает истиц из их жилья, в связи с чем они обратились в суд с изложенными требованиями.

В судебном заседании истицы Авджян Т.А., Атмажян А.Р. и их представитель Ачох Н.К. заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Авджян Р.Р. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что отношения между ним и его матерью и сестрой испортились после начала его сожительства с Буюклян М.В., которая его родным не понравилась. Он постоянно проживает в указанной квартире, участвует в ее содержании, произвел капитальный ремонт кухни. Родственникам он не угрожал, ведет себя спокойно, является членом их семьи.

Представитель ОУФМС Лазаревского района г. Сочи, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. являются собственницами квартиры <адрес> (л.д. 5).

01.10.1996г. с согласия Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. в квартире <адрес>, был зарегистрирован Авджян Р.Р., являющийся сыном Авджян Т.А. и братом Атмажян А.Р. (л.д. 6).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указывает, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что между Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. с одной стороны и Авджяном Р.Р. с другой стороны имеет место конфликт, оскорбления, угрозы. Согласно сообщения Дагомысского отдела милиции от 17.05.2011г., 17 февраля 2010 года Атмажян А.Р. обращалась в правоохранительные органы с заявлением по факту причинения ее матери телесных повреждений в ходе семейного конфликта (л.д. 15). Учитывая изложенное, суд полагает, что семейные отношения между истицами и ответчиком прекращены, поскольку общее хозяйство между ними не ведется, взаимная поддержка друг другу отсутствует, постоянные ссоры приводят к напряженной нервной обстановке в квартире, собственницами которой являются истицы.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской Федерации» № 5242-1 от 25.06.1993г. (в ред. от 25.12.2008г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные Авджян Т.А. и Атмажян А.Р. исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Авджян Т.А., Атмажян А.Р. к Авджяну Р.Р. о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Авджяна Р.Р. утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Обязать Отделение управления по г. Сочи Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Краснодарскому краю в Лазаревском районе снять Авджяна Р.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи кассационной жалобы через Лазаревский районный суд г. Сочи.

Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2011 года.

Председательствующий, судья А.П. МОРОЗ