К делу № 2-1212/11 г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Мороза А.П.

при секретаре Кириченко К.Л. рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Липатовой Н.Г. к Сочинскому филиалу ФГУ «Земельно-кадастровая палата по Краснодарскому краю» о признании незаконным решения об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л :

Липатова Н.Г. обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать решение ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым № незаконным и обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить техническую ошибку в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес> в части указания площади (144 кв.м.) и изменении сведений о правообладателе земельного участка.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.04.2002 года, свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного учреждением юстиции 24.06.2002 года, она является правообладателем ? доли в праве собственности на жилой дом <адрес>. Домовладение расположено на земельном участке мерою 144 кв.м., который поставлен на декларированный кадастровый учет с присвоением кадастрового №. 30 марта 2009 года ей был выдан кадастровый паспорт земельного участка, содержащий ошибки в указании площади (вместо 144 кв.м. указано 841 кв.м.), а также правообладателя (указана неизвестная фамилия С.А.В.). Согласно ответу от 8 февраля 2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю было вынесено решение об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях в связи с тем, что «все сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в точном соответствии с инвентаризационной описью от 18.10.2005 года».

В судебное заседание представитель Липатовой Н.Г. - Коротенко О.В. требования своей доверительницы поддержала в полном объеме и просила заявление удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица Сочинского отдела ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие. В направленном в адрес суда отзыве просил в удовлетворении заявления в части «признать незаконным решения ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю от 08 февраля 2011г. №2343/5/11-29241 об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях – отказать; удовлетворение заявления Липатовой Н.Г. в части «обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить техническую ошибку в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым № оставляет на усмотрение суда.

Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю является органом кадастрового учета и осуществляет кадастровый учет объектов недвижимости.

Согласно ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» №221-ФЗ технической ошибкой является ошибка, допущенная при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. В соответствии с частью 2 указанного закона решение об отказе в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях может быть обжаловано в судебном порядке.

Согласно п.2 ч.1 ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ошибка в документе, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости, является кадастровой ошибкой в сведениях.

Как следует из материалов дела, все сведения о земельном участке с кадастровым № внесены в точном соответствии с инвентаризационной описью от 18.10.2005г. Однако, как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными доказательствами: справкой градостроительной базы данных и дежурного плана города на территорию в районе <адрес>, подготовленной МУП «Муниципальный институт генплана», исторической справкой по земельному участку, расположенному по <адрес>, выданными филиалом ГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по городу Сочи, действительная площадь земельного участка при домовладении <адрес> составляет 144 кв.м.

При таких обстоятельствах требования заявителя в части исправления ошибки в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым № являются обоснованными.

Согласно части 5 ст. 28 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Липатовой Н.Г. к ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю - удовлетворить частично.

Обязать ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю исправить ошибку в кадастровых сведениях о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, внести указания о площади земельного участка – 144 кв.м. и изменения сведений о правообладателе земельного участка – Липатова Н.Г., Липатов Д.Е., Липатова А.Е..

В остальной части заявления отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи                          А.П. Мороз.

Копия верна:

Судья