Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-1444/11 23 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А.при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Данеляна А.С. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на квартиру № 43 общей площадью 11,5 кв.м., расположенную в доме <адрес>; обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ним право собственности на указанное имущество; обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» изготовить технический паспорт на указанную квартиру. В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании ходатайства администрации Лазаревского района города Сочи и решения администрации ООО с/х фирма «Верлиока», с целью улучшения жилищных условий он, имеющий право на компенсации и льготы, установленные Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» был вселен в общежитие по <адрес>. Согласно договора найма жилого помещения от 03.06.2009 года он был зарегистрирован по комнате № 43 указанного общежития, где и проживает по настоящее время, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. В августе 2010 года он обратился к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения, однако до настоящего времени ответчик не принял решение. Представитель истца в судебном заседании поддерживает исковые требования доверителя, просит иск удовлетворить согласно данным техпаспорта на указанное помещение. Представители ответчика ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» и ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о месте и времени слушания дела. Представитель администрации г. Сочи Ставицкий А.А. в судебном заседании оставил рассмотрение иска на усмотрение суда. Представитель отдела г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в их отсутствие, в отзыве на исковое заявление просит в удовлетворении иска в части требований, касающихся Управления Росреестра отказать, в остальной части разрешение исковых требований оставляет на усмотрение суда. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению. В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное участие в бесплатной приватизации жилого помещения. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая ведомственный фонд, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. В судебном заседании установлено, что истец ранее в бесплатной приватизации жилого помещения участия не принимал. Из материалов дела следует, что на основании ходатайства администрации Лазаревского района города Сочи и решения администрации ООО с/х фирма «Верлиока», с целью улучшения жилищных условий истец, имеющий право на компенсации и льготы, установленные Законом Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» был вселен в общежитие по <адрес>. Согласно договора найма жилого помещения от 03.06.2009 года он был зарегистрирован по комнате № 43 указанного общежития. В спорной квартире истец проживает по настоящее время, что подтверждается его паспортными данными и поквартирной карточкой. Истец в соответствии с действующим законодательством обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемой им квартиры <адрес>. Статьей 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлен двухмесячный срок решения вопроса о приватизации жилых помещений по заявлениям граждан. Однако истец до настоящего времени ответ на свое заявление от 20.08.2010 не получил. В случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилья он вправе обратиться в суд. Приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по <адрес>, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. Согласно данным ФГУП «Крайтехинвентаризация», собственником спорной квартиры является ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» на основании договора о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года. В соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.2007 N 8 (в редакции Постановлений Пленума ВС РФ от 21.12.1993 №11, от 25.10.1996 №10, от 06.02.2007 №6, от 02.07.2009 №14) требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Данеляном А.С. право собственности на квартиру № 43, общей площадью 15,2 кв.м., в том числе жилой – 15,2 кв.м., состоящую из жилой комнаты № 183, площадью 15,2 кв.м., расположенную в жилом доме <адрес>. Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации за Данеляном А.С. права собственности на указанную квартиру, а для ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» по городу Сочи для изготовления технического паспорта на квартиру <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи Даракчян А.А. Решение вступило в законную силу 4 июля 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.