К делу№2-1226/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края в составе:

председательствующего Чехутской Н.П.

при секретаре Якшиной О.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чапидзе Т.Г. к несовершеннолетним Ш.С.Д., Ш.А.Д., Т.А.Д. о признании не приобретшими права право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чапидзе Т.Г. обратился в суд с иском к несовершеннолетним Ш.С.Д., Ш.А.Д., Т.А.Д., в котором просит признать ответчиц не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой <адрес>, обязав ОУ г. Сочи УФМС РФ по КК в Лазаревском районе снять ее с регистрационного учета по указанному адресу в обоснование своих требований указывает на то, что он является собственником указанной квартиры, ответчики зарегистрированы по указанному адресу, но фактически в квартире не проживают, так как с рождения проживают вместе со своей семьей по адресу: г. Сочи село Барановка ул. Ленкоранская 4. Их мать Тихонова Ю.А. решением Лазаревского районного суда от 29.07.2010 года признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета по указанному адресу. В добровольном порядке их мать отказывается снимать детей с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Регистрация ответчиц по адресу его проживания нарушает его права собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гнездилова Е.А. требования иска подержала.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления по вопросам семьи и детства Администрации г. Сочи Кирдянов И.Е. возражал против удовлетворения исковых требований.

Судом надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания ответчики, их законный представитель Тихонова Ю.А. в суд не явились в своем отзыве просит в удовлетворении исковых требований отказать, причин неявки в судебное заседание не сообщила. Из текста ее письменного сообщения, следует, что ее дети несовершеннолетние Ш.С.Д. Ш.А.Д. и Т.А.Д. в настоящий момент проживают по месту жителя опекуна, где им отказывают в регистрации, в случае удовлетворения иска дети будут лишены постоянного места жительства в г. Сочи, будут лишены права на медицинское обслуживание и образование.

Возражает против снятия их с регистрационного учета без предоставления другого

жилья.

Третье лицо ОУФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревскому районе г. Сочи в суд не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования Чапидзе Т.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 29.07.2010 года имеющим преюдициальное значение установлено, что по договору дарения долей в квартире от 22.11.2006 года Т.А.Н. подарил, а Чапидзе Т.Г. приобрел в дар 7/13 доли в двухкомнатной кв. № <адрес>. Право истца на указанное имущество зарегистрировано в органах юстиции.

Из поквартирной карточки в названной квартире также значатся зарегистрированными Ш.С.Д.," Ш.А.Д. и Т.А.Д.

В судебном заседании также установлено, что распоряжением администрации Лазаревского района г. Сочи от 23.03.2001 года №93-Р Ш.Н.Н. была назначена опекуном над малолетними Тихоновой Ю.А. и ее дочерью Т.С.Д. с сохранением за ответчицей права на жилую площадь по месту жительства ее отца Т.А.Н. – в спорной квартире.

Решением Лазаревского районного суда г. Сочи от 02.08.2001 года Т.Н.И. и

Т.А.Н. были лишены родительских прав в отношении малолетней Тихоновой Ю.А.

Из пояснений истца и ответчицы также установлено, что Тихонова Ю.А. с 1996 года проживала по месту жительства Ш.Н.Н. в <адрес>.

В судебном заседании установлено, что Тихонова Ю.А. мать ответчиц с нынешними владельцами квартиры в родстве не состоит.

В соответствии сч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением в соответствий с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно 4.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При указанных обстоятельствах суд считает необходимым требования иска в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить, в части возложения обязанностей на ОУФМС РФ по Краснодарскому краю по регистрации ответчиков по адресу <адрес> суд считает необходимым отказать поскольку Чапидзе Т.Г. является ненадлежащим истцом в данной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Ш.С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения Т.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилыми помещениями в квартире, расположенной по адресу <адрес>.

Отделению УФМС России по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес> - Ш.С.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ш.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Т.А.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

На решение суда может быть подана кассационная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г.Сочи в течение десяти дней.

Судья Н.П. Чехутская