Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 2-938/11 20 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края, в составе: судьи Даракчяна А.А. при секретаре Белозеровой Е.Н. рассмотрев в судебном заседании дело по иску Кривской Т.П. и Кривского М.Н. к администрации города Сочи о признании переоборудования квартиры правомерным, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать переоборудование квартиры <адрес> правомерной; сохранить квартиру <адрес> в переоборудованном состоянии в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, а именно: общая площадь квартиры составляет 52,43 кв.м., жилая площадь – 25,70 кв.м., в том числе кухня (комната 6) – 9,72 кв.м., жилая комната (комната 2) – 12,66 кв.м., жилая комната (комната 3) – 13,04 кв.м., санузел (комната 7) – 6,02 кв.м., кладовая (комната 4 в цокольном этаже под В); обязать ФГУП «Крайтехинвентаризация» внести изменения в инвентарное дело по квартире <адрес>. В обоснование своих требований ссылается на то, что в 1993 году в доме произошел пожар, после чего силами ОЦ «Санаторий «Юг» дом был полностью восстановлен и в настоящее время находится в том же самом состоянии и планировке. В 2000 году дом был передан в муниципальную собственность. При оформлении документов на приватизацию квартиры выяснилось, что санузел и кухня, значившиеся как пристройка (литер В3), является самовольно переоборудованными помещениями. Согласно выписке из протокола № 16-П от 14.10.2010 принято решение о возможности сохранить в судебном порядке пристройки к квартирам, в том числе и пристройку лит. В3. В судебном заседании истцы и их представитель поддержали исковые требования. Представитель администрации города Сочи Ставицкий А.А. в судебном заседании просит вынести решение в соответствии с заключением эксперта. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. Из материалов дела следует, что истцы являются нанимателями квартиры <адрес>. Судом установлено, что в 1993 году в двухквартирном доме <адрес> произошел пожар, после которого силами ОЦ «Санаторий «Юг» жилой дом был восстановлен, причем санузел и кухня, указанные как пристройка (литер В3), значатся самовольно переоборудованными помещениями. Согласно сообщению Департамента имущественных отношений администрации г. Сочи от 10.12.2009, в соответствии с постановлением Главы г. Сочи от 9.10.01 № 568/2 квартиры <адрес> являются муниципальной собственностью г Сочи и переданы в оперативное управление муниципальному учреждению г. Сочи «Дирекция заказчик Лазаревского района». Согласно заключению эксперта от 18.05.2011 перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям строительных норм и правил, требованиям противопожарных, санитарно-эпидемиологических, сейсмологических и иных правил, предъявляемым к жилым домам и помещениям. Местоположение и эксплуатация пристройки литер «В3» не препятствует соседним домовладениям в пользовании ими своими строениями и земельными участками, не нарушает права и законные интересы других лиц и не создается угроза жизни и здоровью граждан. В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и ли здоровью. Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что перепланировка квартиры <адрес> соответствует требованиям СНиП, не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать правомерной и сохранить произведенную перепланировку квартиры <адрес> в соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, а именно: общая площадь квартиры составляет 52,43 кв.м., жилая площадь – 25,70 кв.м., в том числе кухня (комната 6) – 9,72 кв.м., жилая комната (комната 2) – 12,66 кв.м., жилая комната (комната 3) – 13,04 кв.м., санузел (комната 7) – 6,02 кв.м., кладовая (комната 4 в цокольном этаже под В). Решение суда является основанием для внесения ФГУП «Крайтехинвентаризация» изменений в инвентарное дело по квартире <адрес>. Решение может быть обжаловано в течение десяти дней в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Копия верна судья Даракчян А.А.