Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

К делу № 2-1505/2011

28 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи

Краснодарского края, в составе:

председательствующего Чехутской Н.П.

при секретаре Якшиной О.П.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Иванова С.А. к Мухину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Иванов С.А. просит признать Мухина А.С. утратившим право пользования домовладением <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование требований указывает на то, что он является собственником указанного домовладения на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.12.1995, свидетельства о праве на наследство по закону от 3.07.2003, свидетельства о государственной регистрации права от 4.05.2005. По домовладению зарегистрирован с 22.03.1994г Мухин А.С., который не проживал в доме на момент приобретения им жилого дома и не появлялся в доме до настоящего времени. Место жительства Мухина ему неизвестно по этой причине он не может решить вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Иванов С.А. настаивал на удовлетворении своих исковых требований.

Место жительства ответчика Мухина А.С. не установлено.

К участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, судом привлечена адвокат Губаревич А.И., которая представляла интересы ответчика Мухина А.С., просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г.Сочи в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ и ст.209 ГК РФ, т.к. собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что истец Иванов С.А. является собственником домовладением <адрес> на основании договора купли-продажи № от 21.12.1995 года.

Право собственности истца на указанное домовладение подтверждено свидетельством о праве собственности от 5.05.2005 года №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном домовладении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ М.А.С.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке совета ТОС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ М.А.С. по адресу <адрес> не проживает более 10 лет, место его жительства не известно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорном домовладении более 10 лет, место его жительства не известно, наличие его регистрации в спорной домовладении препятствует собственнику Иванову С.А. в полном объеме пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Мухина А.С. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении <адрес>.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Лазаревском районе г. Сочи снять Мухина А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Лазаревский райсуд.

СУДЬЯ

Н.П. Чехутская