Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ № 2-1503/11 28 июня 2011 года Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Судьи Даракчяна А.А. При секретаре Ясюк Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Купарадзе Т.Ш. к администрации Лазаревского района г. Сочи и ЖСТ «Чаевод» о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Купарадзе Т.Ш. обратилась в суд с иском к администрации Лазаревского района г. Сочи и ЖСТ «Чаевод» и просит признать за ней право собственности на земельный участок № 219 площадью 700 кв.м. с кадастровым №, расположенный на территории ЖСТ «Чаевод» квартал Верхняя Шаумяновка ул. Прозрачная 219 в Лазаревском районе г. Сочи; обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ней право собственности на указанный земельный участок. В обоснование иска ссылается на то, что после смерти отца она была принята в члены ЖСТ «Чаевод» с закреплением за ней указанного участка, в связи с чем были внесены изменения в список владельцев земельных участков ЖСТ «Чаевод», которые утверждены администрацией района. Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет. Она обратилась в администрацию района с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность бесплатно, однако ей в этом было отказано. В судебном заседании истица поддержала исковые требования, пояснив, что ей отказано в предоставлении земельного участка в собственность со ссылкой на отсутствие проекта по организации и застройки территории квартала ЖСТ «Чаевод», согласованного в установленном порядке. Однако спорный земельный участок расположен в границах ЖСТ «Чаевод». Представитель администрации Лазаревского района г. Сочи Ставицкий А.А. возражает против удовлетворения иска, пояснив, что проект застройки ЖСТ «Чаевод» не утвержден, поэтому установить точные границы участка, находящегося в пользовании истицы, не представляется возможным. Представитель ЖСТ «Чаевод» Повидиш В.И. в судебном заседании с иском согласен, пояснив, что земельный участок расположен в границах территории ЖСТ «Чаевод» и прошел кадастровый учет. Участок истицы расположен по соседству с его участком, на который оформлено право собственности. Представитель Лазаревского отдела г. Сочи Управления Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени слушания дела. Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что 16.10.1996 постановлением администрации № 701 зарегистрирован Устав ЖСТ «Чаевод». Согласно приложению к постановлению в списке владельцев земельных участков значился Купарадзе Ш.Е. с закреплением за ним земельного участка № 219 в квартале Верхняя Шаумяновка, на праве пожизненного наследуемого владения. 14.12.1996 года Купарадзе Ш.Е. умер, и после его смерти наследником его имущества является его дочь - Купарадзе Т.Ш., за которой был закреплен спорный участок, выдана членская книжка садовода и паспорт садового участка № 219, в соответствии с п.9.3.3. Устава ЖСТ «Чаевод». Постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи от 26.10.2004 № 324/1 внесены изменения в список владельцев земельных участков ЖСТ «Чаевод», утвержденный постановлением администрации Лазаревского района г. Сочи от 16.10.1996 № 701, исключив из него Купарадзе Ш.Е., земельный участок № 219 в квартале Верхняя Шаумяновка, в связи с его смертью, и внесено дополнение в указанный список в виде включения в него дочери Купарадзе Т.Ш., с закреплением за ней земельного участка № 219 в квартале Верхняя Шаумяновка, площадью 600 кв.м. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок от 06.07.2009 земельному участку № 219 площадью 615 кв.м. в квартале Верхняя Шаумяновка г. Сочи, присвоен кадастровый №. На основании ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, устанавливающего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с последующими изменениями и дополнениями) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты. На основании п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. Как следует из материалов дела, Купарадзе Т.Ш. обращалась в администрацию Лазаревского района г. Сочи по вопросу предоставления ей в собственность спорного земельного участка, однако в удовлетворении заявления было отказано по причине отсутствия утвержденного проекта организации и застройки территории квартала Верхняя Шаумяновка ЖСТ «Чаевод». Вместе с тем, отсутствие утвержденного соответствующим органом местного самоуправления проекта организации и застройки территории ЖСТ «Чаевод», не может являться основанием для отказа в защите прав истца на вышеуказанный земельный участок. Судом установлено, что спорный земельный участок расположен на территории ЖСТ «Чаевод», поскольку он граничит с земельными участками, расположенными на территории ЖСТ «Чаевод», оформленными на праве собственности. Частью 2 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлен перечень документов, необходимых для предоставления в собственность земельных участков в садоводческом некоммерческом объединении, и данный список документов является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Администрация Лазаревского района г. Сочи не вправе самостоятельно и произвольно расширять список документов, указанных в данной статье. Ссылка представителя администрации о необходимости предоставления дополнительных документов, в частности, проекта организации и застройки территории ЖСТ «Чаевод» не основаны на каком-либо законодательством акте и прямо противоречат ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Купарадзе Т.Ш. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Купарадзе Т.Ш. право собственности на земельный участок № 219 площадью 615 кв.м., с кадастровым №, расположенный в ЖСТ «Чаевод» квартал «Верхняя Шаумяновка» ул. Прозрачная 219 в Лазаревском районе г. Сочи. Обязать Лазаревский отдел г. Сочи Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Краснодарскому краю зарегистрировать за Купарадзе Т.Ш. право собственности на указанный земельный участок. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.А. Даракчян Решение вступило в законную силу 8 июля 2011 года. Копия верна судья Даракчян А.А.