К делу № 2-1204/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации г. Сочи, п. Лазаревское 22 июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего, судьи Мороза А.П., при секретаре Кириченко К.Л., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Гущиной Т.В., Фоминых И.В. к Майдановой М.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, У С Т А Н О В И Л: Истцы обратились в суд с иском к Майдановой М.Н. и просят включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ф.Н.Н., <данные изъяты>, домовладение, находящееся по адресу: <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящее в целом составе из жилого, одноэтажного каркасного в заборнике дома (литер «А»), общеполезной площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., из двух жилых комнат, летней кухни (литер «Б»), сооружений; признать за ними право общей долевой собственности на указанное домовладение, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за ними право собственности на домовладение. В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мама, Ф.Н.Н., они являются наследниками первой очереди. В течение шести месяцев обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, которая при жизни 28.02.1996 года по договору купли-продажи купила спорное домовладение, на него имеется домовая книга. Однако, согласно справке БТИ от 08.09.1995 года домовладение <адрес> значится на праве личной собственности за М.М.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома от 21.06.1995 года, реестр № 2058, удостоверен нотариусом Сочинского округа. На основании решения Центрального районного суда г. Сочи от 14.02.1996 года Сочинский нотариальный округ обязан удостоверить договор купли-продажи спорного дома <адрес>, между Ф.Н.Н. и Майдановой М.Н., БТИ города Сочи обязан внести изменения в инвентарное дело после оформления договора купли-продажи в Сочинском нотариальном округе. Однако, договор купли-продажи после его удостоверения нотариусом Сочинского нотариального округа не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в регистрационной палате, а для включения жилого дома в состав наследственного имущества нотариусу необходимо свидетельство о праве собственности на этот дом на имя матери. Вместе с тем, они фактически приняли в наследство спорное имущество, несут бремя его содержания. Ответчик Майданова М.Н., надлежаще извещенная о дате и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, место ее жительства не известно, сведений об уважительности неявки не представила, в связи с чем, суд признает неявку неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Представитель Лазаревского отдела г.Сочи Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Судом достоверно установлено, что согласно свидетельству о смерти от 11 марта 2008 года, Ф.Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Решением Центрального районного суда г. Сочи от 14.02.1996 года Сочинский нотариальный округ обязан удостоверить договор купли-продажи спорного дома <адрес> между Ф.Н.Н. и Майдановой М.Н., БТИ города Сочи внести изменения в инвентарное дело после оформления договора купли-продажи в Сочинском нотариальном округе. Однако, договор купли-продажи после его удостоверения нотариусом Сочинского нотариального округа не был зарегистрирован ни в БТИ, ни в регистрирующем органе. Исходя из материалов дела, наследниками умершей Ф.Н.Н. являются истцы, между которыми спора о праве нет. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ основанием для приобретения права собственности на имущество умершего гражданина является наследование в соответствии с завещанием или законом. Вместе с тем, судом с достоверностью установлено, что истцы фактически приняли вышеуказанное наследственное имущество, несут бремя его содержания. В силу ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Родство Гущиной Т.В. и Фоминых И.В. с умершей Ф.Н.Н. подтверждено свидетельствами о рождении от 24.07.1973 года и 04.04.1968 года, согласно которых матерью истцов указана Ф.Н.Н.. Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, Фоминых Т.В. вступила в брак с Г.Г.А., после которого ей присвоена фамилия мужа – Гущина. Таким образом, учитывая, что истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом, несут бремя по его содержанию, а также то, что спора по поводу наследственного имущества между ними нет, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Гущиной Т.В., Фоминых И.В. к Майдановой М.Н. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество - удовлетворить. Включить в наследственную массу домовладение <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 700 кв.м., состоящее в целом составе из жилого, одноэтажного каркасного в заборнике дома (литер «А»), общеполезной площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., из двух жилых комнат, летней кухни (литер «Б»), сооружений. Признать за Гущиной Т.В. и Фоминых И.В. право общей долевой собственности на домовладение <адрес>, расположенное на земельном участке площадью 700 кв.м., общеполезной площадью 37,5 кв.м., в том числе жилой площадью 22,6 кв.м., из двух жилых комнат, летней кухни (литер «Б»), сооружений. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать за Гущиной Т.В. и Фоминых И.В. право общей долевой собственности на указанное домовладение. Ответчик вправе подать в Лазаревский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через районный суд. Судья Лазаревского районного суда г. Сочи А.П.Мороз Копия верна: Судья