К делу № 2-1457/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Лазаревское г. Сочи 05 июля 2011 года

Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего, судьи Мороза А.П.,

при секретаре Кириченко К.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Савва А.А. к Савва Н.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Савва А.А. обратился в суд с иском к Савва Н.В. и просит признать ответчицу утратившей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и обязать Управление ФМС по Краснодарскому Краю в Лазаревском районе г.Сочи снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что брак с ответчицей был расторгнут решением Мирового судьи от 25.01.2010 года, фактически брачные отношения с ответчицей были прекращены с 2008 года. Домовладение, в котором была зарегистрирована ответчица на момент регистрации в 2002 году, является самовольным, так как ответчица была зарегистрирована по старому домовладению общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., которое на момент регистрации было снесено и на его месте самовольно строился новый жилой дом. Ответчица с 2008 года фактически не проживает по адресу: <адрес>, вывезла все свои личные вещи, у нею по новому месту жительства в пос.Яблоновский республики Адыгея сложилась новая семья. Вместе с тем, наличие ее постоянной регистрации по указанному адресу чинит препятствия в пользовании его земельным участком.

В судебном заседании истец Савва А.А. и его представитель Ефросинин Д.Г. заявленные исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Также пояснили, что до расторжения брака судом, их брачные отношения фактически были прекращены с лета 2008 года, когда ответчица собрала свои вещи и добровольно выехала в р.Адыгея к матери на постоянное место жительства в <адрес>, где у нее сложилась новая семья. Согласно решения суда от 16.08.2010 года ответчице было отказано в признании права собственности на ? долю земельного участка с кадастровым №, расположенного по <адрес> в п.Лазаревское г. Сочи, и находящегося в собственности истца, доставшееся ему по наследству от бабушки. В настоящее время ответчица добровольно не желает выписаться по адресу: <адрес>, чем чинит истцу, как собственнику, препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом, в силу ст. 209 ГК РФ.

Ответчик Савва Н.В. с исковыми требованиями не согласилась и просила в иске отказать. При этом пояснила, что она, истец и их дети действительно в 2002 году были зарегистрированы по адресу: <адрес> в старом домовладении, которое к моменту регистрации было снесено.

Представитель третьего лица по делу Управления ФМС по Краснодарскому Краю в Лазаревском районе г.Сочи в судебное заседание не явился, был надлежаще уведомлен, в своем отзыве просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение об удовлетворении искового заявления Савва А.А. оставил на усмотрение суда.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Заочным решением мирового судьи судебного участка № 93 Лазаревского района г.Сочи Близнюк М.М. от 25.01.2010 года брак между Савва А.А. и ответчицей Савва (В.) Н.В., заключенный ДД.ММ.ГГГГ, был расторгнут.

Решением Лазаревского районного суда г.Сочи от 16 августа 2010 года был частично удовлетворен иск Савва Н.В., взыскано в ее пользу с ответчика Савва А.А. половина стоимости автомобиля Шевроле-лачетти, г/н № 2007 года выпуска, в остальной части иска по разделу земельного участка по <адрес> было отказано.

Кассационным определением Краснодарского краевого суда от 21.09.2010 решение Лазаревского райсуда г.Сочи от 16.08.2010 года оставлено без изменения, решение вступило в закону силу.

В силу с ч.1 ст. 31 ЖК РФ ответчица не является членом семьи Савва А.А., так как брачные отношения между ними прекращены в установленном порядке, она длительное время не проживает в указанном домовладении и по указанному адресу, и за ней не может быть сохранено право пользования и регистрация ввиду того, что по указанному адресу нет жилых помещений, а имеется только самовольная постройка, не являющееся объектом гражданских правоотношений, что установлено решением суда от 16.08.2010 года.

Кроме того, домовладение, по которому ответчица была зарегистрирована по адресу; <адрес> в 2002 году было снесено ранее, на его месте возведено капитальное четырехэтажное здание, не являющееся объектом гражданских правоотношений, так как оно является самовольным. В связи с тем, что указанное строение является самовольной постройкой, по указанному домовладению по <адрес>, не может быть также осуществлена и регистрация граждан, а в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ регистрация возможна только в жилом помещении.

Суд считает голословными доводы ответчицы о том, что она вынуждена проживать в другом месте, так как они опровергаются ее же заявлениями в различные инстанции, в частности, заявлением в Тахтамукайский районный суд р.Адыгея, согласно которого она просит рассматривать дело в Тахтамукайском районном суде ввиду того, что проживает в пос.Яблоновском р.Адыгея, в г.Краснодаре в школе учится дочь и сын обучается в ВУЗе города Краснодара, у нее сложилась новая семья, что подтверждается ее обращениями в Лазаревский районный суд в ходе судебного разбирательства о разделе совместно нажитого имущества. Указанное обстоятельство также подтверждается Актом, приобщенным ответчицей в материалы гражданского дела, согласно которого Савва Н.В. и ее дети проживают в пос.Яблоновский р. Адыгея. Согласно справки, выданной директором СОШ № 31, дочь ответчицы Савва В.А. обучается в средней образовательной школе № 31 г.Краснодара. Аналогичного содержания ответчицей приобщена справка о том, что ее сын Савва А.А. обучается в ВУЗе г.Краснодара в течение нескольких лет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, брачные отношения прекращены в установленном порядке более года назад, при этом ответчица с детьми фактически проживает более двух лет в пос.Яблоновский р.Адыгея, а дети обучаются в образовательных учреждениях г.Краснодара, суд приходит к решению о том, что за ответчицей Савва Н.В. не может быть сохранено право пользования и регистрация. Суд также принимает во внимание, что по адресу регистрации ответчицы то есть по <адрес> нет закономерных жилых помещений, а имеется только самовольная постройка, которая не является объектом гражданских правоотношений, что установлено состоявшимся судебным постановлением от 16.08.2010 года по делу о разделе совместно нажитого имущества и выделе доли из общего имущества.

Согласно утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 «Правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета осуществляется в том числе в случае (п.ж ст.31) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Судом достоверно установлено, что ответчица была зарегистрирована в 2002 году по адресу: <адрес> в несуществующем жилом помещении, так как домовладение общей площадью 35 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., на момент регистрации Савва Н.В. было полностью снесено и в настоящее время на земельном участке по <адрес> принадлежащем истцу Савва А.А., нет жилых помещений.

Таким образом, в связи с тем, что ответчик не проживает в спорном домовладении, попыток ко вселению не предпринимает, а наличие регистрации в спорном домовладении препятствует истцу в осуществлении своих прав собственника, суд считает необходимым признать утратившим право пользования ответчика жилым помещением и она подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Савва А.А. к Савва Н.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Савва Н.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Управление ФМС по Краснодарскому Краю в Лазаревском районе г.Сочи снять Савва Н.В., <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда г. Сочи Мороз А.П.