К делу№2-1469/11 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е « 30 » июня 2011 года Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего: Богдановича С.П., при секретаре: Свиридовой Г.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хахо А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Коблеву Р.С. и Коблеву М.С. о признании кадастровой ошибкой и корректировке границ земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Хахо А.А. обратилась в суд с иском к Росреестру, Коблеву Р.С. и Коблеву М.С., в котором просит признать кадастровой ошибкой в сведениях включение в состав земельного участка ответчиков площадью 3600 кв.м., расположенного по <адрес>, земельного участка площадью 533 кв.м., входящего в состав земельного участка №9 площадью 25000 кв.м., расположенного <адрес>, обязав Росреестр провести корректировку земельного участка ответчика путем исключения из него земельного участка площадью 533 кв.м. В обоснование заявленных требований истица указала, что она является собственницей земельного участка площадью 2500 кв.м. под кадастровым №, расположенного по <адрес>. Данный земельный участок состоит из двух участков площадью 400 кв.м. и 2100 кв.м. Однако Коблев Р.С., занявшись оформлением своего участка, самовольно огородил часть принадлежащего ей земельного участка, чем создал ей препятствия в проведении работ по межеванию ее земельного участка. При этом Коблев Р.С. подарил 14/36 доли земельного участка своему брату Коблеву М.С. Истица Хахо А.А. в судебном заседании требования и доводы иска поддержала и просила иск удовлетворить. Вопрос об оставлении иска без рассмотрения оставила на усмотрение суда. Представитель ответчика Росреестра, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В письменном отзыве просил в удовлетворении иска в части, касающейся Росреестра отказать и рассмотреть дел в его отсутствие. Ответчики Коблев Р.С. и Коблев М.С., будучи надлежаще уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суду не сообщили. Представитель ответчика Коблева Р.С. по доверенности – Абрамович В.М. в судебном заседании просил оставить исковое заявление без рассмотрения в виду несоблюдения истицей досудебного порядка урегулирования спора. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора. Согласно ч. 2 ст. 16 Федерального закона РФ от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, осуществляются на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых документов. Статьей 26 указанного закона предусмотрено, что в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями пересекает одну из границ другого земельного участка орган кадастрового учета принимает решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Также данной статьей предусмотрено, что орган кадастрового учета при принятии решения о приостановлении должен установить возможные причины возникновения обстоятельств, являющихся основанием для принятия такого решения В соответствии с частями 4 и 5 ст. 28 Закона кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со ст. 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки. Принимая во внимание вышеперечисленные требования закона. Учитывая также то обстоятельство, что истица не обращалась в орган, осуществляющий кадастровый учет, по вопросу выяснения причин наложения границ земельных участков и данным органом такие причины установлены не были, суд полагает, что истицей не был соблюден предусмотренный федеральным законом досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем ее исковое заявление надлежит оставить без рассмотрения. Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Исковое заявление Хахо А.А. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, Коблеву Р.С. и Коблеву М.С. о признании кадастровой ошибкой и корректировке границ земельного участка - оставить без рассмотрения. Настоящее определение не препятствует Хахо А.А. вновь обратиться в суд с таким же исковым заявлением в общем порядке. На определение суда может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение десяти дней со дня его принятия. Судья: Богданович С.П. Копия верна: Заместитель председателя Лазаревского районного суда г. Сочи Богданович С.П.