К делу 2-1821/11г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 1 августа 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калгиной М.В. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Калгина М.В. обратилась в суд с иском к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи и просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру № 25, общей площадью 11,5 кв.м, в доме <адрес>, обязать Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ними право собственности на указанное имущество. В обоснование своих требований истица ссылается на то, что в порядке трудовых взаимоотношений и на основании ходатайства МОУ СОШ № 91 г.Сочи об оказании содействия в предоставлении комнаты в общежитие с целью улучшения жилищных условий, ее матери - учительнице начальных классов средней школы № 91 Р.Е.В. было предоставлено спорное жилое помещение – квартира <адрес>. В указанном жилом помещении были зарегистрированы дети Р.Е.В. – истица Калгина М.В. и сын Р.Р.О., как члены семьи нанимателя. В 2005 года с целью улучшения жилищных условий Р.Е.В.. и ее сын Р.Р.О. были перезарегистрированы в жилое помещение – квартиру <адрес>, в соответствии с договором найма жилого помещения от 24.02.2004 года. Несмотря на это, с момента регистрации и по настоящее время она проживает в спорном жилом помещение, оплачивает коммунальные услуги и несет бремя по содержанию жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, до настоящего времени ответчик не принял решение. Судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления Калгиной М.В. без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела истица Калгина М.В. в судебное заседание не явилась, ее представитель Баландина В.В., а также представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Представители ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края и ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени слушания дела. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Калгиной М.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Судом установлено, что приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по <адрес>, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. На основании ходатайства МОУ СОШ № 91 г.Сочи об оказании содействия в предоставлении жилого помещения в общежитие с целью улучшения жилищных условий, преподавателю начальных классов Р.Е.В. было предоставлено спорное жилое помещение – квартира <адрес> на состав семьи из трех человек – дочери Калгиной М.В. и сына Р.Р.О. В 2005 году в связи с перерегистрацией Р.Е.В. и Р.Р.О. были вселены в жилое помещение – квартиру <адрес>, что подтверждается договором найма жилого помещения от 24.02.2004 года. В соответствии с договором найма жилого помещения от 24.02.2004 года Калгиной М.В. предоставлено спорное жилое помещение, где истица проживает и несет бремя расходов по содержанию указанного жилого помещения, что подтверждается паспортными данными и карточкой регистрации. Из представленных материалов дела усматривается, что собственником квартиры № 25, общей площадью 20,8 кв.м, в том числе жилой – 11,2 кв.м, расположеном в доме (общежитии) <адрес>, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, является ООО с/х фирма «Верлиока». На основании ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. В представленных материалах дела отсутствуют сведения об обращении истицы Калгиной М.В. к собственнику спорного жилого помещения – ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» по вопросу заключения договора приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о несоблюдении истцами досудебного порядка регулирования спора. Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : 1. Оставить исковое заявление Калгиной М.В. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ. 2. Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна: судья Н.А.Козырева