К делу 2-1761/11г. О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 1 августа 2011 года г.Сочи, п.Лазаревское Лазаревский районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе: Председательствующего Козыревой Н.А. при секретаре Чаплыгиной А.В. рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. обратились в суд с иском к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи и просят признать за ними право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, обязать Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать за ними право общей долевой собственности на указанное имущество. В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что в порядке трудовых взаимоотношений и на основании ходатайства Чайного совхоза «Дагомысский» об оказании содействия в предоставлении комнаты в общежитие с целью улучшения жилищных условий, Хушт С.Х. было предоставлено спорное жилое помещение – квартира <адрес>. В связи с вышеизложенным в 1997 году с ООО с/х фирма «Верлиока» был заключен договор найма жилого помещения. В указанном жилом помещении был зарегистрирован ее сын Хушт Д.Р., 1995 года рождения, как член семьи нанимателя. С указанного времени они проживают в спорном жилом помещение, оплачивают коммунальные услуги и несут бремя по содержанию жилого помещения. При обращении к ответчику с заявлением о передаче в собственность занимаемое жилое помещение, до настоящего времени ответчик не принял решение. Судом поставлен вопрос об оставлении искового заявления Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. без рассмотрения, в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Будучи надлежаще уведомлены о дне и времени слушания дела истцы Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. в судебное заседание не явились, их представитель Баландина В.В., а также представитель администрации г. Сочи Полозова Е.И. не возражали против оставления искового заявления без рассмотрения в связи с несоблюдением досудебного порядка урегулирования спора. Представители ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», Лазаревского отдела г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края и ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещены о месте и времени слушания дела. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежит оставлению без рассмотрения по следующим основаниям. Судом установлено, что приказом № 50 от 31 мая 1995 ТОО «Сельскохозяйственная фирма «Победа», в результате реорганизации отделилось в структурное подразделение тепличного комбината в п. Якорная Щель с образованием на его базе ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», с передачей на его баланс жилого фонда, в том числе и общежития по <адрес>, согласно договору о безвозмездной передаче жилого фонда от 11 сентября 1995 года, который прошел государственную регистрацию в Сочинском БТИ. На основании ходатайства Чайного совхоза «Дагомысский» об оказании содействия в предоставлении жилого помещения в общежитие с целью улучшения жилищных условий, Хушт С.Х. было предоставлено спорное жилое помещение – квартира <адрес>., что подтверждается договором найма жилого помещения. В спорном жилом помещении был зарегистрирован ее сын Хушт Д.Р., как член семьи нанимателя, где по настоящее они проживают, что подтверждается паспортными данными и карточкой регистрации. Согласно данным технического паспорта по состоянию на 07.06.2011 года, квартира № 73, общей площадью 12,4 кв.м, в том числе жилой – 12,4 кв.м, расположена <адрес>, собственником которого, в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилого фонда от 11.09.1995 года, является ООО с/х фирма «Верлиока». На основании ч.1 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора. В представленных материалах дела отсутствуют сведения об обращении истцов Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. к собственнику спорного жилого помещения – ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока» по вопросу заключения договора приватизации на жилое помещение – квартиру <адрес>, в связи с чем, суд приходит к выводу о несоблюдении истцами досудебного порядка регулирования спора. Исходя из изложенного, руководствуясь ч.1 ст.222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : 1. Оставить исковое заявление Хушт С.Х. и Хушт Д.Р. к ООО «Сельскохозяйственная фирма «Верлиока», третьи лица – администрация г.Сочи, Лазаревский отдел г.Сочи Управления Росреестра по Краснодарскому края, ФГУП КК «Крайтехинвентаризация» г.Сочи о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ. 2. Разъяснить истцам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, они вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г.Сочи. Судья Лазаревского райсуда г.Сочи Н.А.Козырева копия верна: судья Н.А.Козырева